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“唔，我见过那个印度人，倒是个非常客气的人。不过，那个印度人似乎跟巴富尔关系很好，在印度的时候就跟领事先生认识，还给他做过事吧？”
“那...我就不太清楚了。这些英国人在印度发展了数百年，谁在印度没个亲戚朋友呢，没准是个穷亲戚，知道巴富尔如今发达了，想过来打秋风。”
“那也有可能。”吴健彰呵呵一笑，斜眼看着赵大贵，一副我还不知道这其中的猫腻的样子。
赵大贵也是滚刀肉，跟着他一阵傻笑，偏不说清楚这里面的门道。
原来，赵大贵租下吴淞江和洋泾浜南北的土地后，并没有自己建房子，而是将一部分土地托给一个印度商人建房子，然后向上海的洋行买办们兜售。
这印度商人很厉害，找了很多英国建筑师甚至英国工兵中的建筑高手过来做指挥，又托赵大贵的关系雇佣很多中国的建筑工人，没几个月就在黄浦江畔弄出一片西式小洋楼，既好看又实用，让很多外国人和洋行都看着心动。
不过，这些房子卖得不便宜，因为清朝不允许外国人直接购地，因此这些洋楼并不出售，只是长期出售，也就是出售三十年的出租权；
这出租权价格还不低，一亩地上的土地和房子加起来，一年的租金为二十多元，也就是三十年八百块大洋的样子。
这房子的出租还有说道，土地按每亩地年租金十元出租，上面的房子价值就相当于五百元了。
在吴健彰这样的中国商人看来，这种方式简直算是扯淡了，在荒地里随便建点房子，就想卖八百块大洋，而且还不是产权，而是三十年的租赁权，这是穷疯了还是怎么的。
中国商人不心动，偏偏那些洋行和洋人都很心动，觉得这个价格很合理，前后有好几家跟那个印度人接触，有数十亩土地连带上面的建筑，按照上述高价卖出去的。
旗昌洋行在1844年发展不错，赚了不少钱，那些外国人就想买几十亩土地，利用上面附带的码头、仓库和商铺等做生意，甚至还说房子到手后还可以转租或转让，赚上大钱，还请吴健彰帮忙接洽这个事情。
吴健彰本来是不想做这种明显让赵大贵赚钱的事情的，但耐不住美国人几次三番恳请，最后只能决定亲自出马办这个事情。
这事情本来是要跟那个印度人谈的，但吴健彰做事精细，特意找人探那个印度人的底，然后便发现其中的奥秘：
原来，那个印度人跟巴富尔很熟悉，每次见面还显得特备谦卑，仔细打听之下才知道这印度人是巴富尔在印度时候的下人。
这也解释为什么一个印度人能正宗的英国建筑师和工兵军官，在短短几个月里把吴淞江那边的荒地整治得有模有样。
吴健彰那是什么人，一听这些情况，便知道印度人和巴富尔会是什么关系，更明白巴富尔和赵大贵之间肯定存在某种隐形的利益合作关系。
英国法律明文规定派驻到外国的领事做生意或在国外置产，但实际执行过程中也不能指望官员们真得清淡如水，吴健彰也没有丝毫见怪的... -->>
“唔，我见过那个印度人，倒是个非常客气的人。不过，那个印度人似乎跟巴富尔关系很好，在印度的时候就跟领事先生认识，还给他做过事吧？”
“那...我就不太清楚了。这些英国人在印度发展了数百年，谁在印度没个亲戚朋友呢，没准是个穷亲戚，知道巴富尔如今发达了，想过来打秋风。”
“那也有可能。”吴健彰呵呵一笑，斜眼看着赵大贵，一副我还不知道这其中的猫腻的样子。
赵大贵也是滚刀肉，跟着他一阵傻笑，偏不说清楚这里面的门道。
原来，赵大贵租下吴淞江和洋泾浜南北的土地后，并没有自己建房子，而是将一部分土地托给一个印度商人建房子，然后向上海的洋行买办们兜售。
这印度商人很厉害，找了很多英国建筑师甚至英国工兵中的建筑高手过来做指挥，又托赵大贵的关系雇佣很多中国的建筑工人，没几个月就在黄浦江畔弄出一片西式小洋楼，既好看又实用，让很多外国人和洋行都看着心动。
不过，这些房子卖得不便宜，因为清朝不允许外国人直接购地，因此这些洋楼并不出售，只是长期出售，也就是出售三十年的出租权；
这出租权价格还不低，一亩地上的土地和房子加起来，一年的租金为二十多元，也就是三十年八百块大洋的样子。
这房子的出租还有说道，土地按每亩地年租金十元出租，上面的房子价值就相当于五百元了。
在吴健彰这样的中国商人看来，这种方式简直算是扯淡了，在荒地里随便建点房子，就想卖八百块大洋，而且还不是产权，而是三十年的租赁权，这是穷疯了还是怎么的。
中国商人不心动，偏偏那些洋行和洋人都很心动，觉得这个价格很合理，前后有好几家跟那个印度人接触，有数十亩土地连带上面的建筑，按照上述高价卖出去的。
旗昌洋行在1844年发展不错，赚了不少钱，那些外国人就想买几十亩土地，利用上面附带的码头、仓库和商铺等做生意，甚至还说房子到手后还可以转租或转让，赚上大钱，还请吴健彰帮忙接洽这个事情。
吴健彰本来是不想做这种明显让赵大贵赚钱的事情的，但耐不住美国人几次三番恳请，最后只能决定亲自出马办这个事情。
这事情本来是要跟那个印度人谈的，但吴健彰做事精细，特意找人探那个印度人的底，然后便发现其中的奥秘：
原来，那个印度人跟巴富尔很熟悉，每次见面还显得特备谦卑，仔细打听之下才知道这印度人是巴富尔在印度时候的下人。
这也解释为什么一个印度人能正宗的英国建筑师和工兵军官，在短短几个月里把吴淞江那边的荒地整治得有模有样。
吴健彰那是什么人，一听这些情况，便知道印度人和巴富尔会是什么关系，更明白巴富尔和赵大贵之间肯定存在某种隐形的利益合作关系。
英国法律明文规定派驻到外国的领事做生意或在国外置产，但实际执行过程中也不能指望官员们真得清淡如水，吴健彰也没有丝毫见怪的... -->>
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