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抵押,向银行贷款。
而李沐原本为了促进商业的发展,将贷款年利率定为一成。(不是放高利喔,这时代商业没有后世发达,货物的利润是后世人想不到的,往往有一倍或者几倍的毛利,运输难、损耗大是关键。如果照后世一、二成毛利的贸易,在大唐绝对是亏本买卖。)
只要将利息提高至五成,一年之内,就会让世家一个个破产倒闭。
因为他们还不起,借一百贯,还一百五十贯,天下虽大,却没几家受得了。
真的还不死,李沐不介意将利息提得更高。
更关键的是,世家的家业大都是实物,也就固定资产,缺少现钱。
所以,只要银行施出这招必杀技,那么一切都将灰飞烟灭。
这也是韩仲良惊悚的原因。
马周问道:“殿下,如果世家雇人种植田地,收获之后出售粮食,然后再自己凑上一些,或许能还上呢?毕竟只要撑过一年,殿下就会全国推行农税改革。”
“无妨,我们不是商议了只有江南道、淮南道施行吗?现在颁布政令时,再改成只有江南道试行。如此一来,预期落空,就会有许多小世家因银行利息调高,而开始抛售手中的土地。”
马周连连点头。
可李沐显然不满足于此,他确实已经被激怒了。
“魏公,政令中还有一点需要更改。”
“殿下请说。”
“减免农税后,除留下四成自用粮外,其余六成必须按时价出售给官府,违者以私贩罪论处。”
魏征一愣,“敢问殿下,私贩罪为何罪?”
李沐翻翻白眼道:“杜撰的。”
“那怎么惩处?”
“没收粮食,加罚一倍罚金。”
魏征听了赶紧点头,生怕李沐说出杀无赦来。
开玩笑,农民卖自己种出的粮食,如果还摊上杀头之罪,就此政真成了恶政了。
李沐斜了一眼魏征,道:“魏征放心,这只是权宜之计,待时局平衡了,孤自然会慢慢放松的。百姓有四成自用粮,不会造成多大的损失,况且,官府以时价收购,卖谁不是卖啊?”
魏征点点头道:“殿下思虑缜密,臣无异议。”
其实到此时,三人都明白李沐的用意了。
先提高利息,震慑、逼垮世家的心理防线。
然后颁布只试行江南道的政令,压低预期,以迫使抵抗力弱的小世家率先承受不住抛售手中田地。
最后断其退路,就是粮食官府统一收购,彻底打消世家囤粮居奇的想法。
如此一来,真正全国施行新政,就要等到明年,而一年的产出需要时间,世家等于需要囤地近两年,而这两年的利息成本等于将本钱翻了一倍,也就是说忐忑不安两年之后,如果地价涨一倍,仅仅是保本。
可问题是,银行的利息高低掌握在韩仲良手中,也就是李沐手中。
世家没有话语权,若是不满意,只能选择提前还贷。
可问题土地囤积在手,没有变现,上哪去筹措现钱呢?
魏征、韩仲良、马周看向李沐的眼中,充满了佩服和惊惧。
抵押,向银行贷款。
而李沐原本为了促进商业的发展,将贷款年利率定为一成。(不是放高利喔,这时代商业没有后世发达,货物的利润是后世人想不到的,往往有一倍或者几倍的毛利,运输难、损耗大是关键。如果照后世一、二成毛利的贸易,在大唐绝对是亏本买卖。)
只要将利息提高至五成,一年之内,就会让世家一个个破产倒闭。
因为他们还不起,借一百贯,还一百五十贯,天下虽大,却没几家受得了。
真的还不死,李沐不介意将利息提得更高。
更关键的是,世家的家业大都是实物,也就固定资产,缺少现钱。
所以,只要银行施出这招必杀技,那么一切都将灰飞烟灭。
这也是韩仲良惊悚的原因。
马周问道:“殿下,如果世家雇人种植田地,收获之后出售粮食,然后再自己凑上一些,或许能还上呢?毕竟只要撑过一年,殿下就会全国推行农税改革。”
“无妨,我们不是商议了只有江南道、淮南道施行吗?现在颁布政令时,再改成只有江南道试行。如此一来,预期落空,就会有许多小世家因银行利息调高,而开始抛售手中的土地。”
马周连连点头。
可李沐显然不满足于此,他确实已经被激怒了。
“魏公,政令中还有一点需要更改。”
“殿下请说。”
“减免农税后,除留下四成自用粮外,其余六成必须按时价出售给官府,违者以私贩罪论处。”
魏征一愣,“敢问殿下,私贩罪为何罪?”
李沐翻翻白眼道:“杜撰的。”
“那怎么惩处?”
“没收粮食,加罚一倍罚金。”
魏征听了赶紧点头,生怕李沐说出杀无赦来。
开玩笑,农民卖自己种出的粮食,如果还摊上杀头之罪,就此政真成了恶政了。
李沐斜了一眼魏征,道:“魏征放心,这只是权宜之计,待时局平衡了,孤自然会慢慢放松的。百姓有四成自用粮,不会造成多大的损失,况且,官府以时价收购,卖谁不是卖啊?”
魏征点点头道:“殿下思虑缜密,臣无异议。”
其实到此时,三人都明白李沐的用意了。
先提高利息,震慑、逼垮世家的心理防线。
然后颁布只试行江南道的政令,压低预期,以迫使抵抗力弱的小世家率先承受不住抛售手中田地。
最后断其退路,就是粮食官府统一收购,彻底打消世家囤粮居奇的想法。
如此一来,真正全国施行新政,就要等到明年,而一年的产出需要时间,世家等于需要囤地近两年,而这两年的利息成本等于将本钱翻了一倍,也就是说忐忑不安两年之后,如果地价涨一倍,仅仅是保本。
可问题是,银行的利息高低掌握在韩仲良手中,也就是李沐手中。
世家没有话语权,若是不满意,只能选择提前还贷。
可问题土地囤积在手,没有变现,上哪去筹措现钱呢?
魏征、韩仲良、马周看向李沐的眼中,充满了佩服和惊惧。