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第90章 唐天浩参股（2）
唐天浩住的地方在凤城区不算繁华的地方，不过一栋小洋楼在93年这会儿还是显得很气派的，唐昱他们过去的时候是唐天浩老婆过来开的门，个子不高，肤色微有些黑，小有姿色，不过也算不得很漂亮。
“是小昱和天宇过来了呀，快进来吧，天浩刚刚回来在楼上呢，你们上去吧，我去准备饭菜。”唐昱亲热的叫了声婶子，打过招呼才换上拖鞋和唐天宇一起上楼去，他们在这儿算是自家人，也不用别人过来招呼。
唐昱对于这个婶子是很有好感的，当年他二叔下了狱，家里边值钱的东西都被搬了一空，房子也被银行拍卖，家中的亲戚更是避之如瘟疫，可是即便是在这种情况下她也没有提出和唐天浩离婚，硬是一个人在外边把孩子拉扯大。一直等到唐天浩出狱，她和唐天浩也算是患难夫妻了。
那种时候，一个女人独自拉扯孩子本就不易，还要忍受别人的冷眼和背后的风言，那时便是她改嫁了想来唐天浩和唐昱一家对她都不会怨恨，一个女人在那种情况下能做到那般地步，不容易，真的不容易。
唐天浩显然是听到楼下的声音，在二楼露出半个头来，看到唐昱他们两个招手叫他们上去。
“刚刚嫂子说你刚回来，二哥那生意就这么忙活呀。”唐天宇老实不客气的自个儿从冰箱里拿出饮料，也给唐昱抛了一罐。
“唐昱接过饮料四处瞅了瞅，不禁道，“妞妞呢？那缠人的小丫头哪去了？今个儿咋没见到往我身上缠，这倒奇了。”起开盖子，随口道，“二叔家里边真是腐败，我妈和老爸唠叨了好几次要买冰箱，到现在还没影儿呢。”
“得得得，就知道你小子没好话，来这儿寒碜你二叔来了？把你在安晥花的钱拿出来，怕不得买几百台啊，堆个房子都绰绰有余了。你要是想要赶明儿我就给你送一台过去，要是给人知道我大哥堂堂政府秘书长，家里边连个冰箱都没有，那可是太瘆人了。”
顿了顿，“妞妞被她姥姥和姥爷接过去住几天，丫头太缠人，我这几天忙，你婶子也有些不方便，先送她姥姥家住几天。”
妞妞是唐天浩女儿的小名，今年才四岁大，小丫头最是缠人。
“对了，小昱，安晥那边的事情你还没给我说呢，上次还是听建铭提了两嘴才知道动静不小，要不还以为你小子想晾着区里边呢。你把建铭都给忽悠过去好几天，弄的你二叔我也是心里痒痒。”
“二叔的绿都现在在东陵也是挂的上号的，这会儿正吃的满嘴流油呢，怎么有暇抽身对我的项目感兴趣起来？我可是听说，蔡明财现在对你恨得是牙痒痒的呀。”
唐天浩笑骂了唐昱两句，“还满嘴流油呢，你二叔我现在都烦死了，原本想着在海南那边咱们的策划能让万建伤筋动骨，能把蔡明财半死不活的吊着，嘿，人家转头就拉来了章家这头大鳄，虽然说蔡明财自己利益要受些损失，不过好歹把万建给保住了。你二叔我身板小，满打满算不过几千万的资金量，可不敢去碰触人家这样总资产上十亿的地产巨鳄。”
唐昱灌了两口灌装啤酒，“二叔，你这话说的可不厚道啊，蔡明财那可不是受了点损失，40%的股份，足够他肉痛大半年了。”顿了顿，“二叔你从万建身上剥下来的也不是一心半点吧，万建之前抽身到海南就被你明着暗着剥了差不多一千万，蔡明财在海南出了事忙着保他的天兆家园，郊区的那两块地和项目还不是被你压着价拿走了？人家狠你牙痒痒的，那也是有原因的，单单郊区的那两块地就能给你省几百万，要是项目做的好，盈利前景也是很可观的。”
说起商业，唐天浩立马精神起来，“小昱，上次你说的利用边际效益来获利，我之后找人仔细的研究过，总体来说没有什么问题，关键就是要迅速的把建好的楼盘卖出去，在短时间之内形成较大的人流规模，这样掌握在我们手中的商业地产才能获得更高的租金。这里边，还有一个平衡点的问题……”
“得得得，二叔你还是别说这个了，这些你找专业人士来，你侄子我负责出个点子就够了。”看唐天浩一副要往下深谈的样子，唐昱赶忙挥手打断，说实话，具体到细节上边，他是不太擅长的。
“二叔，我看你还是心里边有顾忌，是吧。”
“你们两个说什么呢，我怎么没听明白？二哥，该不会是小昱出了什么赚钱的点子吧？边际效益我也知道，不过用到房地产上边，这倒是头一遭听说。”
唐天浩摸了摸脑袋，“可不是小昱这小子出的注意，你别说，我后来仔细想了想，还真是个不错的商业模式，也专门找专家求证过可行性，也从理论上证明了确实可行。不过说实话，还真的是心里边有些顾忌，毕竟是一种全新的商业模式，要尝试的话还需要自己从头到尾完全等额创新，可能赚的盆满钵满，也可能一步走错功亏一篑。这样想着，心里边总有些毛毛的……”
听唐天浩这么说，唐昱扑哧一笑，指了指不远处摆着的一个精致的算盘，“二叔你算盘倒是盘算的清楚，这项目，就算是失误没有做成功，说实话，也不会有什么大的影响，只不过利润低点而已。低价售房又不是赔本售房，我们也要把利润点维持在5%到10%之间，便是后来的商业地产的增值不够，也足以维持我们的成本了。二叔你呀，就算少赚点有什么大不了的，那两块地上边得的便宜，还不够你乐啊。再说，现... -->>
第90章 唐天浩参股（2）
唐天浩住的地方在凤城区不算繁华的地方，不过一栋小洋楼在93年这会儿还是显得很气派的，唐昱他们过去的时候是唐天浩老婆过来开的门，个子不高，肤色微有些黑，小有姿色，不过也算不得很漂亮。
“是小昱和天宇过来了呀，快进来吧，天浩刚刚回来在楼上呢，你们上去吧，我去准备饭菜。”唐昱亲热的叫了声婶子，打过招呼才换上拖鞋和唐天宇一起上楼去，他们在这儿算是自家人，也不用别人过来招呼。
唐昱对于这个婶子是很有好感的，当年他二叔下了狱，家里边值钱的东西都被搬了一空，房子也被银行拍卖，家中的亲戚更是避之如瘟疫，可是即便是在这种情况下她也没有提出和唐天浩离婚，硬是一个人在外边把孩子拉扯大。一直等到唐天浩出狱，她和唐天浩也算是患难夫妻了。
那种时候，一个女人独自拉扯孩子本就不易，还要忍受别人的冷眼和背后的风言，那时便是她改嫁了想来唐天浩和唐昱一家对她都不会怨恨，一个女人在那种情况下能做到那般地步，不容易，真的不容易。
唐天浩显然是听到楼下的声音，在二楼露出半个头来，看到唐昱他们两个招手叫他们上去。
“刚刚嫂子说你刚回来，二哥那生意就这么忙活呀。”唐天宇老实不客气的自个儿从冰箱里拿出饮料，也给唐昱抛了一罐。
“唐昱接过饮料四处瞅了瞅，不禁道，“妞妞呢？那缠人的小丫头哪去了？今个儿咋没见到往我身上缠，这倒奇了。”起开盖子，随口道，“二叔家里边真是腐败，我妈和老爸唠叨了好几次要买冰箱，到现在还没影儿呢。”
“得得得，就知道你小子没好话，来这儿寒碜你二叔来了？把你在安晥花的钱拿出来，怕不得买几百台啊，堆个房子都绰绰有余了。你要是想要赶明儿我就给你送一台过去，要是给人知道我大哥堂堂政府秘书长，家里边连个冰箱都没有，那可是太瘆人了。”
顿了顿，“妞妞被她姥姥和姥爷接过去住几天，丫头太缠人，我这几天忙，你婶子也有些不方便，先送她姥姥家住几天。”
妞妞是唐天浩女儿的小名，今年才四岁大，小丫头最是缠人。
“对了，小昱，安晥那边的事情你还没给我说呢，上次还是听建铭提了两嘴才知道动静不小，要不还以为你小子想晾着区里边呢。你把建铭都给忽悠过去好几天，弄的你二叔我也是心里痒痒。”
“二叔的绿都现在在东陵也是挂的上号的，这会儿正吃的满嘴流油呢，怎么有暇抽身对我的项目感兴趣起来？我可是听说，蔡明财现在对你恨得是牙痒痒的呀。”
唐天浩笑骂了唐昱两句，“还满嘴流油呢，你二叔我现在都烦死了，原本想着在海南那边咱们的策划能让万建伤筋动骨，能把蔡明财半死不活的吊着，嘿，人家转头就拉来了章家这头大鳄，虽然说蔡明财自己利益要受些损失，不过好歹把万建给保住了。你二叔我身板小，满打满算不过几千万的资金量，可不敢去碰触人家这样总资产上十亿的地产巨鳄。”
唐昱灌了两口灌装啤酒，“二叔，你这话说的可不厚道啊，蔡明财那可不是受了点损失，40%的股份，足够他肉痛大半年了。”顿了顿，“二叔你从万建身上剥下来的也不是一心半点吧，万建之前抽身到海南就被你明着暗着剥了差不多一千万，蔡明财在海南出了事忙着保他的天兆家园，郊区的那两块地和项目还不是被你压着价拿走了？人家狠你牙痒痒的，那也是有原因的，单单郊区的那两块地就能给你省几百万，要是项目做的好，盈利前景也是很可观的。”
说起商业，唐天浩立马精神起来，“小昱，上次你说的利用边际效益来获利，我之后找人仔细的研究过，总体来说没有什么问题，关键就是要迅速的把建好的楼盘卖出去，在短时间之内形成较大的人流规模，这样掌握在我们手中的商业地产才能获得更高的租金。这里边，还有一个平衡点的问题……”
“得得得，二叔你还是别说这个了，这些你找专业人士来，你侄子我负责出个点子就够了。”看唐天浩一副要往下深谈的样子，唐昱赶忙挥手打断，说实话，具体到细节上边，他是不太擅长的。
“二叔，我看你还是心里边有顾忌，是吧。”
“你们两个说什么呢，我怎么没听明白？二哥，该不会是小昱出了什么赚钱的点子吧？边际效益我也知道，不过用到房地产上边，这倒是头一遭听说。”
唐天浩摸了摸脑袋，“可不是小昱这小子出的注意，你别说，我后来仔细想了想，还真是个不错的商业模式，也专门找专家求证过可行性，也从理论上证明了确实可行。不过说实话，还真的是心里边有些顾忌，毕竟是一种全新的商业模式，要尝试的话还需要自己从头到尾完全等额创新，可能赚的盆满钵满，也可能一步走错功亏一篑。这样想着，心里边总有些毛毛的……”
听唐天浩这么说，唐昱扑哧一笑，指了指不远处摆着的一个精致的算盘，“二叔你算盘倒是盘算的清楚，这项目，就算是失误没有做成功，说实话，也不会有什么大的影响，只不过利润低点而已。低价售房又不是赔本售房，我们也要把利润点维持在5%到10%之间，便是后来的商业地产的增值不够，也足以维持我们的成本了。二叔你呀，就算少赚点有什么大不了的，那两块地上边得的便宜，还不够你乐啊。再说，现... -->>
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