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王蕾这么快的离婚速度,真的是惊掉了一地下巴,惊呆了所有人的眼球。
大家也没有想到,只是因为买房的意见不和而已,就引起了这样的变化。
不过,在听了王蕾的遭遇以后,没有人同情苏宇一家。
不讲道理的公婆,没有主见且没有正确三观的丈夫,这样的一家人,不值得得到大家的尊重。
人可以贪心,可以做错事,但却不可以明知是错还一错再错,更不能耍无赖,成为大家口中的老赖!
不过,大家却是有些担心,属于王蕾那部分财产,到底能不能要回来。
按照法律来说,确实已经判过了,可人家耍赖不给,除非强制执行,否则,否则能要回来的几率太小了。
指望这种人能够想明白,那真的是太阳打西边出来了!
虽然财产暂时没有要回来,可王蕾的心情却好了很多,离开了那个价值观都扭曲的婆家,她觉得整个人的心灵都升华了许多。
也有人给王蕾提过,说那些东西,满打满算也不过一万多块钱,真要是要不过来,就当喂狗了!
王蕾却说,那家人搬弄是非,差点弄得她身败名裂,她才不会轻易的放弃,就算是要不回来这些钱,也要多上几次门,让别人知道他们是什么样的人!
对于这一点,田江超还是赞同的,大家好聚好散,你把该我的给我,咱俩以后老死不相往来,谁也不会碍着谁。
可是你非要侵占我的那部分,耍赖不给我,那就是你的不是了。
我要不要是一回事儿,你给不给,又是一回事儿,我可以不要,但你不能不给!
既然你不要脸,要扣下来,那也别怪我不让你清净。
自己非要把自己陷入泥潭之中,神仙也救不了你!
所以,田江超给王蕾建议,真要是不给,可以在判决生效的时间内,上诉法院,强制执行!
其实,他挺可怜苏宇的,这么大个人了,竟然还没有自己的思想,还什么事儿都听爸妈的。
当然,这也跟他爹妈的教育有关,只能说自作自受吧,就看他什么时候能够醒悟跳出来了!
这样的结果虽然不算完美,可却看的魏佳眼中闪过一丝希望的光芒。
“大家一定要记住,签合同时,必须按照咱们的合同要求来!”
田鸿威给新招的三人做宣导。
“田经理,我问一下,咱们为什要跟顾客签订这么长的租房时间?”
有人举手示意询问。
他还是第一次听说,有人会把租房合同签这么长时间的。
一般情况下,个人去租房子,一年两年都是多的,三年五年的也只是嘴上说说,但没人会信。
最低十年,他心里都有些不确定公司能不能存在十年时间!
这么一来,若是房东询问为什么,他都不知道还怎么回答。
“这个当然有公司的考虑,你们只需要按照这个要求走就是了!
况且,咱们现在的公司,我们住的宿舍,都是老板亲自谈下来的,而且时间都是15年,既然他能办到,我们也应该没有问题!”
田鸿威对这个问题的回答,并没有去详细的解释什么,只是拿出了实际例子告诉大家。
为什么要签订这么长时间的合同,他也只是猜测到了一点,但是不是全部,他也不敢完全肯定。
反正堂弟让自己这么做,肯定是有他的道理的,自己只要执行好就行了!
“那我们该怎么跟人家解释呢?人家若是不相信我们能租这么长时间怎么办?”
那人继续询问。
“没有什么特别的解释,我们是公司,不是个人租房,在租房时间上,肯定要比个人租房长的多。
而且,我们的会严格按照合同里面的条约去走,只要我们租不了十年时间,导致违约,我们就会按照合同上的赔偿流程走!
所以,在这方面,你们不用担心,一切都有公司做后盾!”
田鸿威这么说。
见他这么说,提问题的那个人点点头,没有再问。
“经理,若是顾客在咱们这里租房,可以调换房间吗?”
又有人问出心中的疑惑。
“若顾客选择租的房子不是我们公司的房子,不提供换房服务!
若是顾客选择租的房子是我们公司的房子,可以提供换房服务,但要有合理且充足的理由是。
而且,只能换同价位的房子,想换其它价位房子的话,多不退,少补!”
田鸿威回答了他这个问题。
换房服务肯定是有的,但是,不可能你说换就换,那样子来,公司这边可是要付出很大的人力物力,这是不允许的。
你若是两三天换一次,别人也都这样要求,那还租什么房子,你住旅社好了!
“那非公司出租房,提供上门清洁,电器维修等服务吗?”
这人又问。
“一句话,咱们公司所有的服务,都是围绕着咱们公司的房子走的。
只要是住在咱们公司房子的租客,只要是合理的要求,我们基本上都可以满足。
但非公司房子租客,所有的问题,全部都需要找房东解决!”
田鸿威摇摇头,若非有如此区别,公司也不会花这么大的代价去租房子再转租了。
“那,物业费是两种形式都收,还是?”
这人又问。
“物业费,只有租住我们房子的顾客才收取,其它的一概不收!
当然,那边房东会不会收取,我们也要做好询问,若是收取,要提前告知顾客!”
田鸿威解释到。
每天1块钱的物业服务费,这是给保洁和维修人员发工资用的,当然,多余的也会计算进公司的收益里面。
“那,跟顾客签订的合同,顾客违约了,还退还押金吗?”
这家伙看起来想法不少,问题很多,说明是在真心了解这份工作。
“关于这一点,大家一定要跟顾客说清楚,我们的合同,最短是半年时间。
只要合同到期,我们在检查过房间以后,确定里面没有什么破坏,不需要赔偿的话,我们就会在一个星期的工作日内,一分不少的退掉他的租金,这个工作日时间,不包含节假日!
但是,只要提前取消合同造成违约,我们也会采取相应的措施,如,暂扣押金,交过违约金以后再退还押金。
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王蕾这么快的离婚速度,真的是惊掉了一地下巴,惊呆了所有人的眼球。
大家也没有想到,只是因为买房的意见不和而已,就引起了这样的变化。
不过,在听了王蕾的遭遇以后,没有人同情苏宇一家。
不讲道理的公婆,没有主见且没有正确三观的丈夫,这样的一家人,不值得得到大家的尊重。
人可以贪心,可以做错事,但却不可以明知是错还一错再错,更不能耍无赖,成为大家口中的老赖!
不过,大家却是有些担心,属于王蕾那部分财产,到底能不能要回来。
按照法律来说,确实已经判过了,可人家耍赖不给,除非强制执行,否则,否则能要回来的几率太小了。
指望这种人能够想明白,那真的是太阳打西边出来了!
虽然财产暂时没有要回来,可王蕾的心情却好了很多,离开了那个价值观都扭曲的婆家,她觉得整个人的心灵都升华了许多。
也有人给王蕾提过,说那些东西,满打满算也不过一万多块钱,真要是要不过来,就当喂狗了!
王蕾却说,那家人搬弄是非,差点弄得她身败名裂,她才不会轻易的放弃,就算是要不回来这些钱,也要多上几次门,让别人知道他们是什么样的人!
对于这一点,田江超还是赞同的,大家好聚好散,你把该我的给我,咱俩以后老死不相往来,谁也不会碍着谁。
可是你非要侵占我的那部分,耍赖不给我,那就是你的不是了。
我要不要是一回事儿,你给不给,又是一回事儿,我可以不要,但你不能不给!
既然你不要脸,要扣下来,那也别怪我不让你清净。
自己非要把自己陷入泥潭之中,神仙也救不了你!
所以,田江超给王蕾建议,真要是不给,可以在判决生效的时间内,上诉法院,强制执行!
其实,他挺可怜苏宇的,这么大个人了,竟然还没有自己的思想,还什么事儿都听爸妈的。
当然,这也跟他爹妈的教育有关,只能说自作自受吧,就看他什么时候能够醒悟跳出来了!
这样的结果虽然不算完美,可却看的魏佳眼中闪过一丝希望的光芒。
“大家一定要记住,签合同时,必须按照咱们的合同要求来!”
田鸿威给新招的三人做宣导。
“田经理,我问一下,咱们为什要跟顾客签订这么长的租房时间?”
有人举手示意询问。
他还是第一次听说,有人会把租房合同签这么长时间的。
一般情况下,个人去租房子,一年两年都是多的,三年五年的也只是嘴上说说,但没人会信。
最低十年,他心里都有些不确定公司能不能存在十年时间!
这么一来,若是房东询问为什么,他都不知道还怎么回答。
“这个当然有公司的考虑,你们只需要按照这个要求走就是了!
况且,咱们现在的公司,我们住的宿舍,都是老板亲自谈下来的,而且时间都是15年,既然他能办到,我们也应该没有问题!”
田鸿威对这个问题的回答,并没有去详细的解释什么,只是拿出了实际例子告诉大家。
为什么要签订这么长时间的合同,他也只是猜测到了一点,但是不是全部,他也不敢完全肯定。
反正堂弟让自己这么做,肯定是有他的道理的,自己只要执行好就行了!
“那我们该怎么跟人家解释呢?人家若是不相信我们能租这么长时间怎么办?”
那人继续询问。
“没有什么特别的解释,我们是公司,不是个人租房,在租房时间上,肯定要比个人租房长的多。
而且,我们的会严格按照合同里面的条约去走,只要我们租不了十年时间,导致违约,我们就会按照合同上的赔偿流程走!
所以,在这方面,你们不用担心,一切都有公司做后盾!”
田鸿威这么说。
见他这么说,提问题的那个人点点头,没有再问。
“经理,若是顾客在咱们这里租房,可以调换房间吗?”
又有人问出心中的疑惑。
“若顾客选择租的房子不是我们公司的房子,不提供换房服务!
若是顾客选择租的房子是我们公司的房子,可以提供换房服务,但要有合理且充足的理由是。
而且,只能换同价位的房子,想换其它价位房子的话,多不退,少补!”
田鸿威回答了他这个问题。
换房服务肯定是有的,但是,不可能你说换就换,那样子来,公司这边可是要付出很大的人力物力,这是不允许的。
你若是两三天换一次,别人也都这样要求,那还租什么房子,你住旅社好了!
“那非公司出租房,提供上门清洁,电器维修等服务吗?”
这人又问。
“一句话,咱们公司所有的服务,都是围绕着咱们公司的房子走的。
只要是住在咱们公司房子的租客,只要是合理的要求,我们基本上都可以满足。
但非公司房子租客,所有的问题,全部都需要找房东解决!”
田鸿威摇摇头,若非有如此区别,公司也不会花这么大的代价去租房子再转租了。
“那,物业费是两种形式都收,还是?”
这人又问。
“物业费,只有租住我们房子的顾客才收取,其它的一概不收!
当然,那边房东会不会收取,我们也要做好询问,若是收取,要提前告知顾客!”
田鸿威解释到。
每天1块钱的物业服务费,这是给保洁和维修人员发工资用的,当然,多余的也会计算进公司的收益里面。
“那,跟顾客签订的合同,顾客违约了,还退还押金吗?”
这家伙看起来想法不少,问题很多,说明是在真心了解这份工作。
“关于这一点,大家一定要跟顾客说清楚,我们的合同,最短是半年时间。
只要合同到期,我们在检查过房间以后,确定里面没有什么破坏,不需要赔偿的话,我们就会在一个星期的工作日内,一分不少的退掉他的租金,这个工作日时间,不包含节假日!
但是,只要提前取消合同造成违约,我们也会采取相应的措施,如,暂扣押金,交过违约金以后再退还押金。
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