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“明天做月底总结,你来不来?”
田鸿威说。
“月底总结?这个月怎么样?”
田江超挑眉。
公司7月份18号开业,时间都过了一半,当月业绩平平也在预料之中,8月份马上结束,他这个月还真没过问什么,本月具体情况,他还真不知道。
“这个月肯定要比上个月好很多,当然,我说的是租赁这块儿,买卖这块儿要不是有你,还是零蛋!”
田鸿威笑笑,这是没办法的事情。
这公司刚开业没多久,自然没有多少客源,也没有多少买房潜在客户,房屋买卖这块儿,就暂时先搁置一下。
“这么说,这给月多少能挣点?”
田江超侧目。
“你想什么呢?从1号到今天的支出账单来看,支出还是要多点,不过,快平衡了!”
田鸿威翻了个白眼。
“你又不是不知道,咱们还有好多套房子没有投入使用,哪里可能赚钱!”
月初那会儿,按照田江超的建议,从外面找人,快速收拾了那些房子以后,月底这会儿,租出去的确实不少。
可本月投入也不小,装修钱、房租钱,那都不是一笔小数目,投入和收入如今能够做到将近持平已经很不容易了!
“看来,我还是太心急了!”
田江超讪讪一笑。
也是,自己这边是先租再租,跟人家那种直接租的成本相比,摊子确实铺的有点大,想要收回成本,估计还得半年左右。
“对了,最近咱们这块儿,有消息说旁边的关虎屯明年要拆迁,你怎么看?”
田鸿威把最近听到的小道儿消息说了出来。
“你说的是城中村改造吧?已经开始了吗?”
田江超修正了一下他的说法。
“好像是,怎么,你听说了?”
田鸿威耸肩,他也就是听人这么一说。
“嗯,是真的!”
田江超点头。
田鸿威一愣。
若消息是真的,回头附近租房的价格肯定要开始略微上涨了!
“咱们这个月从房东手里租了多少套房?”
田江超询问。
“28套!加上上月的,目前一共有41套!”
田鸿威给出答案。
“明天,我会把剩余的钱都给打过来,从下个月开始,尽量从房东手里租房,目标是60套,尽量把咱们手中的房子数量拿到100套!”
田江超想了想,给出一个具体数据。
“100套?会不会多了点?”
田鸿威凝眉。
目前已经达到了40套,光是每个月的房租支出,已经很多了,若是达到100套,光是房租钱,恐怕都能让公司破产了!
“多?现在不加把劲,或许等两个月,咱们想租都租不到了!”
田江超摆摆手叹气。
“就因为关虎屯拆迁?可那是明年的事情,现在都还不确定消息是真是假。
况且,说拆迁改造的村子有好几个,咱们现在这样搞,动作会不会太大了?”
田鸿威说出他的想法。
“哥,就是因为现在消息不确定,我们才要快速出手,抢占市场,真要等到消息确定的时候,我们就只能喝汤了!”
田江超撇撇嘴。
“有,有这么悬吗?”
田鸿威被说的一愣。
“悬?不是我自大,我敢肯定的说,关虎屯一定回是继西史赵之后的下一个城中村改造对象!
当然,或许不只是它一个,可咱们不能犹豫呀!
只要咱们犹豫了,错过了这次机会,那损失会很大的!”
田江超肯定的说。
“可是,达到100套的话,光是每月的房租都要3万块左右,加上我们的装修钱,公司会破产的!”
田鸿威对此很是担忧。
“这个你不用担心,明天我先把剩余的5万资金打过来,后续若是却资金的话,我就再融进来10万块钱!”
田江超让堂哥不用担心。
他对此事不是没有想过,只是,一开始想着应该不会那么快,自己还有不少时间。
可如今已经有小道儿消息传出来,留给他的时间就不多了!
他现在只希望能在附近房租涨价以前,尽量的多租几套房子,他简单算过,100套的数量,是目前他公司所能承受的极限,不是钱的问题,是人员的问题!
“真的?你不会到时候卖房子吧?”
田鸿威皱眉。
这房子是刚买的,若是现在卖的话,根本就没什么赚头,因为急用钱的原因,可能还会被人压价!
“哥,十万块钱而已,我还用不着卖房子!”
田江超有些哭笑不得。
房子才买到手里,还没一个月呢,卖什么卖!
况且,在堂哥眼里,自己就是这么穷的吗?
“不卖房子,难道找人借钱?”
田鸿威一脸疑惑的看着他。
“不用,真不用!哥,你相信我,钱的事情,你就不用担心了,你看好公司这一摊就行了!”
田江超无奈的摇摇头。
“你真有办法?”
田鸿威还是有些不相信。
“我有钱,还没到卖房子的时候!”
田江超还是觉得,现在不是解释的时候。
“好吧,你心里有数就行了!”
田鸿威不清楚田江超的具体情况,田江超又不给他说,他只能走一步看一步了!
“算了,我现在就去银行把钱打到账户上!”
田江超想想回头的事情,还是决定先把这边安定一下再说!
“玲姐,跟我走一趟,我们现在去走账!”
田江超叫上王雪玲。
“好!”
王雪玲点头,收拾好自己的电脑桌,就起身跟田江超走出去。
“喂,哪位?”
在银行转账的时候,田江超接到了一个陌生电话,声音有些熟悉。
“田先生?我是吕懋,配资的!”
原来是吕懋打来的。
“你好,是事情有结果了吗?”
田江超猜测。
“是的,我们公司这边,已经做出了一些决定,想邀请田先生过来面谈一下!”
吕懋说。
“好,说一下地址,我现在就过去!”
田江超很是惊讶对方的速度。
按照他了解到的信息,一般情况下,第二天能给出答复就已经很不错了。
他是今天中午那会儿说的,如今才三四点时间,回复的速度已经是相当之快了!
随后,吕懋给田江超说出了一个地址。
田江超这边转账结束,把王雪玲送回公司以后,他就开车直奔约定的见面地点。
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“明天做月底总结,你来不来?”
田鸿威说。
“月底总结?这个月怎么样?”
田江超挑眉。
公司7月份18号开业,时间都过了一半,当月业绩平平也在预料之中,8月份马上结束,他这个月还真没过问什么,本月具体情况,他还真不知道。
“这个月肯定要比上个月好很多,当然,我说的是租赁这块儿,买卖这块儿要不是有你,还是零蛋!”
田鸿威笑笑,这是没办法的事情。
这公司刚开业没多久,自然没有多少客源,也没有多少买房潜在客户,房屋买卖这块儿,就暂时先搁置一下。
“这么说,这给月多少能挣点?”
田江超侧目。
“你想什么呢?从1号到今天的支出账单来看,支出还是要多点,不过,快平衡了!”
田鸿威翻了个白眼。
“你又不是不知道,咱们还有好多套房子没有投入使用,哪里可能赚钱!”
月初那会儿,按照田江超的建议,从外面找人,快速收拾了那些房子以后,月底这会儿,租出去的确实不少。
可本月投入也不小,装修钱、房租钱,那都不是一笔小数目,投入和收入如今能够做到将近持平已经很不容易了!
“看来,我还是太心急了!”
田江超讪讪一笑。
也是,自己这边是先租再租,跟人家那种直接租的成本相比,摊子确实铺的有点大,想要收回成本,估计还得半年左右。
“对了,最近咱们这块儿,有消息说旁边的关虎屯明年要拆迁,你怎么看?”
田鸿威把最近听到的小道儿消息说了出来。
“你说的是城中村改造吧?已经开始了吗?”
田江超修正了一下他的说法。
“好像是,怎么,你听说了?”
田鸿威耸肩,他也就是听人这么一说。
“嗯,是真的!”
田江超点头。
田鸿威一愣。
若消息是真的,回头附近租房的价格肯定要开始略微上涨了!
“咱们这个月从房东手里租了多少套房?”
田江超询问。
“28套!加上上月的,目前一共有41套!”
田鸿威给出答案。
“明天,我会把剩余的钱都给打过来,从下个月开始,尽量从房东手里租房,目标是60套,尽量把咱们手中的房子数量拿到100套!”
田江超想了想,给出一个具体数据。
“100套?会不会多了点?”
田鸿威凝眉。
目前已经达到了40套,光是每个月的房租支出,已经很多了,若是达到100套,光是房租钱,恐怕都能让公司破产了!
“多?现在不加把劲,或许等两个月,咱们想租都租不到了!”
田江超摆摆手叹气。
“就因为关虎屯拆迁?可那是明年的事情,现在都还不确定消息是真是假。
况且,说拆迁改造的村子有好几个,咱们现在这样搞,动作会不会太大了?”
田鸿威说出他的想法。
“哥,就是因为现在消息不确定,我们才要快速出手,抢占市场,真要等到消息确定的时候,我们就只能喝汤了!”
田江超撇撇嘴。
“有,有这么悬吗?”
田鸿威被说的一愣。
“悬?不是我自大,我敢肯定的说,关虎屯一定回是继西史赵之后的下一个城中村改造对象!
当然,或许不只是它一个,可咱们不能犹豫呀!
只要咱们犹豫了,错过了这次机会,那损失会很大的!”
田江超肯定的说。
“可是,达到100套的话,光是每月的房租都要3万块左右,加上我们的装修钱,公司会破产的!”
田鸿威对此很是担忧。
“这个你不用担心,明天我先把剩余的5万资金打过来,后续若是却资金的话,我就再融进来10万块钱!”
田江超让堂哥不用担心。
他对此事不是没有想过,只是,一开始想着应该不会那么快,自己还有不少时间。
可如今已经有小道儿消息传出来,留给他的时间就不多了!
他现在只希望能在附近房租涨价以前,尽量的多租几套房子,他简单算过,100套的数量,是目前他公司所能承受的极限,不是钱的问题,是人员的问题!
“真的?你不会到时候卖房子吧?”
田鸿威皱眉。
这房子是刚买的,若是现在卖的话,根本就没什么赚头,因为急用钱的原因,可能还会被人压价!
“哥,十万块钱而已,我还用不着卖房子!”
田江超有些哭笑不得。
房子才买到手里,还没一个月呢,卖什么卖!
况且,在堂哥眼里,自己就是这么穷的吗?
“不卖房子,难道找人借钱?”
田鸿威一脸疑惑的看着他。
“不用,真不用!哥,你相信我,钱的事情,你就不用担心了,你看好公司这一摊就行了!”
田江超无奈的摇摇头。
“你真有办法?”
田鸿威还是有些不相信。
“我有钱,还没到卖房子的时候!”
田江超还是觉得,现在不是解释的时候。
“好吧,你心里有数就行了!”
田鸿威不清楚田江超的具体情况,田江超又不给他说,他只能走一步看一步了!
“算了,我现在就去银行把钱打到账户上!”
田江超想想回头的事情,还是决定先把这边安定一下再说!
“玲姐,跟我走一趟,我们现在去走账!”
田江超叫上王雪玲。
“好!”
王雪玲点头,收拾好自己的电脑桌,就起身跟田江超走出去。
“喂,哪位?”
在银行转账的时候,田江超接到了一个陌生电话,声音有些熟悉。
“田先生?我是吕懋,配资的!”
原来是吕懋打来的。
“你好,是事情有结果了吗?”
田江超猜测。
“是的,我们公司这边,已经做出了一些决定,想邀请田先生过来面谈一下!”
吕懋说。
“好,说一下地址,我现在就过去!”
田江超很是惊讶对方的速度。
按照他了解到的信息,一般情况下,第二天能给出答复就已经很不错了。
他是今天中午那会儿说的,如今才三四点时间,回复的速度已经是相当之快了!
随后,吕懋给田江超说出了一个地址。
田江超这边转账结束,把王雪玲送回公司以后,他就开车直奔约定的见面地点。
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