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你说你要包下远航新天地？不是远航星苑？
薛显贵简直不敢相信。
包销是房地产行业当中很流行的销售手段，尤其是近年来开发商的资金链日趋紧张，就更喜欢这种能够先拿到钱的方式。
一般来说，包销商会和开发商签订合同，约定基础价格和包销期限，并提前给付一定的资金。
包销期内，包销商自行制定销售策略和价格，所得利润是定价和基础价格之间的差价。
包销期满后，包销商必须以合同约定的基础价格，把未销售出去的房屋全部购买下来。
这种方式，开发商赚的少，但可以快速回收资金，降低风险。
包销商风险很大，但如果房价上涨，会获得极大的利润。
最近薛显贵资金链吃紧，急需资金维持公司的运转，本来也考虑找个包销商，但手头的几个项目，远航星苑舍不得给，远航新天地又没人要，一时进退两难。
所以当他听说李睿主动要包销远航新天地，还以为是听错了。
李睿笑道：我想包销远航星苑，薛总舍得给吗？
哈哈哈哈！薛显贵只能用笑声来掩饰尴尬。
笑过之后，他认真的道：李先生，你不是开玩笑吗？
薛总觉得我会开这种玩笑吗？
薛显贵有些激动的道：如果是真的，我可以给你最优惠的条件！
那我们就深入的谈一谈吧。
李睿回到售楼处，虽已是午夜时分，目光依然炯炯。
跟在他身后的薛显贵更是满脸兴奋，走起路来虎虎生风。
大致的合作意向，两边已经谈的差不多了，剩下的就是签合同。
李先生，希望我们能够合作愉快。临别时，薛显贵紧握着李睿的手久久不愿意松开。
李睿笑道：一定会很愉快的。
等薛显贵走了，白兰才怯怯的走过来，她一直没回家等着李睿呢。
你和薛总谈什么了？白兰问。
李睿道：聊了聊合作的事情。
合作！白兰张大嘴巴。
薛显贵是高高在上的大老板，李睿跟他谈的合作，至少也得几千万上亿吧？
对了，我有个问题问你。李睿道。
你说。白兰心怦怦乱跳。
李睿：如果我想请你为我工作，你有没有兴趣？
你要我做什么？我什么都不会，只会卖楼啊白兰讶道。ъìqυgΕtv.℃ǒΜ
李睿道：没错啊，我就是要你卖楼。我把远航新天地包下来了，准备大干一场，怎么样，你有没有兴趣帮我？
白兰傻掉了。
远航新天地，包下来了？
之前是两栋洋房。
后来是三栋别墅。
现在干脆直接包下了一整个小区。
几十亿啊！
我我到底接待了一个什么样的客人啊！
李睿看她满脸呆滞，就道：不用急着回答我，先回去好好睡一觉，再好好考虑一下。我这边随时欢迎你。
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你说你要包下远航新天地？不是远航星苑？
薛显贵简直不敢相信。
包销是房地产行业当中很流行的销售手段，尤其是近年来开发商的资金链日趋紧张，就更喜欢这种能够先拿到钱的方式。
一般来说，包销商会和开发商签订合同，约定基础价格和包销期限，并提前给付一定的资金。
包销期内，包销商自行制定销售策略和价格，所得利润是定价和基础价格之间的差价。
包销期满后，包销商必须以合同约定的基础价格，把未销售出去的房屋全部购买下来。
这种方式，开发商赚的少，但可以快速回收资金，降低风险。
包销商风险很大，但如果房价上涨，会获得极大的利润。
最近薛显贵资金链吃紧，急需资金维持公司的运转，本来也考虑找个包销商，但手头的几个项目，远航星苑舍不得给，远航新天地又没人要，一时进退两难。
所以当他听说李睿主动要包销远航新天地，还以为是听错了。
李睿笑道：我想包销远航星苑，薛总舍得给吗？
哈哈哈哈！薛显贵只能用笑声来掩饰尴尬。
笑过之后，他认真的道：李先生，你不是开玩笑吗？
薛总觉得我会开这种玩笑吗？
薛显贵有些激动的道：如果是真的，我可以给你最优惠的条件！
那我们就深入的谈一谈吧。
李睿回到售楼处，虽已是午夜时分，目光依然炯炯。
跟在他身后的薛显贵更是满脸兴奋，走起路来虎虎生风。
大致的合作意向，两边已经谈的差不多了，剩下的就是签合同。
李先生，希望我们能够合作愉快。临别时，薛显贵紧握着李睿的手久久不愿意松开。
李睿笑道：一定会很愉快的。
等薛显贵走了，白兰才怯怯的走过来，她一直没回家等着李睿呢。
你和薛总谈什么了？白兰问。
李睿道：聊了聊合作的事情。
合作！白兰张大嘴巴。
薛显贵是高高在上的大老板，李睿跟他谈的合作，至少也得几千万上亿吧？
对了，我有个问题问你。李睿道。
你说。白兰心怦怦乱跳。
李睿：如果我想请你为我工作，你有没有兴趣？
你要我做什么？我什么都不会，只会卖楼啊白兰讶道。ъìqυgΕtv.℃ǒΜ
李睿道：没错啊，我就是要你卖楼。我把远航新天地包下来了，准备大干一场，怎么样，你有没有兴趣帮我？
白兰傻掉了。
远航新天地，包下来了？
之前是两栋洋房。
后来是三栋别墅。
现在干脆直接包下了一整个小区。
几十亿啊！
我我到底接待了一个什么样的客人啊！
李睿看她满脸呆滞，就道：不用急着回答我，先回去好好睡一觉，再好好考虑一下。我这边随时欢迎你。
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