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江宁新区他们竟然也买了。”
“你们不要小瞧这些商人的眼光。”朱克臧的目光落到江宁新区，“应天府到杭州府的铁路，贯穿了江宁新区，这里以后是华南货物进入帝都的必经之地，而且酒厂和纺织厂都设在这一代。”
朱克臧可谓是一语道破了目前卖地的本质。
他看了这些名单，其中就有那个应天新贵许德海。
这一次，他手里的恒久兴建公司拿了两块20万平米的住宅区，一块30万平方米的商业街。
应天城现在的拿地价是多少？
四枚银元一平，白菜价！
许德海申请到50万平方米的地，只需要200万枚银元。
他自己拿了100万枚银元出来了，却找银行贷了300万两。
准备了400万两银子。
为什么？
因为还要各种建筑开发的费用。
朝廷肯定是不允许他一分钱都不掏，直接让银行给他贷300万两的，万一这货跑了怎么办。
当然，跑是跑不了。
这种人的家庭名单现在已经全部单独保存起来，他们要出应天城，都得有锦衣卫备桉。
他一家就贷了300万枚银元。
其余的8家贷了1200万枚银元，他们自己出了600万枚银元。
也就是说，这8家现在手里一共有2200万枚银元。
这个数额，都快达到过去大清朝一年的收入。
这绝对是一笔庞大到让人震撼的数字。
是不是很爽？
不不不，现在许德海本人刚回到家，在家里发抖。
他拿出来的100万，不是他一个人拿的。
恒久兴建公司也不是他许家一个人的，是应天城好几个富商一起出的钱，这些富商的背景都非常干净。
以前都属于一般家庭，全都是这几年跟着大明朝廷混出来的。
现在参与进来金额如此巨大的国家项目，几乎将他们全部家当都拿出来了。
这里面是有巨大风险的。
为什么这么说？
例如商业街，万一到时候商业跟不上，房子建在那里，岂不是空着的？
房子空着的，怎么收回成本？
例如住宅，万一没人买怎么办？
这些都是风险。
一旦风险出来，他们没有收入，就无法偿还皇家银行的贷款，银行收不回钱，怎么给那些存钱的老百姓支付利益？
这样整条资金链都会出问题。
所以，现在这些商人，基本上是被架在火上烤的。
因为没有人知道接下来会发展成什么样。
府尹邵廷采说道：“皇上，第一轮所有的地都卖出去了，臣心中还是有些担忧的。”
“你但说无妨。”
“现在一共有2200万两要投入到民间去做基础建设，民间的钱又增多了，按照您的理论，这样民间的通胀也会随之增加，臣担心会影响民生。”
府尹邵廷采从民生的角度看这个问题，是完全合理，也是非常专业的。
朱克臧澹定说道：“粮食、煤矿、布料、水源，都牵扯到民生，只要供给充足，这些保障基本民生的东西，就不会涨价，只要这些不涨价，民生就乱不了。”
“臣就是担心粮食和煤矿问题！”
江宁新区他们竟然也买了。”
“你们不要小瞧这些商人的眼光。”朱克臧的目光落到江宁新区，“应天府到杭州府的铁路，贯穿了江宁新区，这里以后是华南货物进入帝都的必经之地，而且酒厂和纺织厂都设在这一代。”
朱克臧可谓是一语道破了目前卖地的本质。
他看了这些名单，其中就有那个应天新贵许德海。
这一次，他手里的恒久兴建公司拿了两块20万平米的住宅区，一块30万平方米的商业街。
应天城现在的拿地价是多少？
四枚银元一平，白菜价！
许德海申请到50万平方米的地，只需要200万枚银元。
他自己拿了100万枚银元出来了，却找银行贷了300万两。
准备了400万两银子。
为什么？
因为还要各种建筑开发的费用。
朝廷肯定是不允许他一分钱都不掏，直接让银行给他贷300万两的，万一这货跑了怎么办。
当然，跑是跑不了。
这种人的家庭名单现在已经全部单独保存起来，他们要出应天城，都得有锦衣卫备桉。
他一家就贷了300万枚银元。
其余的8家贷了1200万枚银元，他们自己出了600万枚银元。
也就是说，这8家现在手里一共有2200万枚银元。
这个数额，都快达到过去大清朝一年的收入。
这绝对是一笔庞大到让人震撼的数字。
是不是很爽？
不不不，现在许德海本人刚回到家，在家里发抖。
他拿出来的100万，不是他一个人拿的。
恒久兴建公司也不是他许家一个人的，是应天城好几个富商一起出的钱，这些富商的背景都非常干净。
以前都属于一般家庭，全都是这几年跟着大明朝廷混出来的。
现在参与进来金额如此巨大的国家项目，几乎将他们全部家当都拿出来了。
这里面是有巨大风险的。
为什么这么说？
例如商业街，万一到时候商业跟不上，房子建在那里，岂不是空着的？
房子空着的，怎么收回成本？
例如住宅，万一没人买怎么办？
这些都是风险。
一旦风险出来，他们没有收入，就无法偿还皇家银行的贷款，银行收不回钱，怎么给那些存钱的老百姓支付利益？
这样整条资金链都会出问题。
所以，现在这些商人，基本上是被架在火上烤的。
因为没有人知道接下来会发展成什么样。
府尹邵廷采说道：“皇上，第一轮所有的地都卖出去了，臣心中还是有些担忧的。”
“你但说无妨。”
“现在一共有2200万两要投入到民间去做基础建设，民间的钱又增多了，按照您的理论，这样民间的通胀也会随之增加，臣担心会影响民生。”
府尹邵廷采从民生的角度看这个问题，是完全合理，也是非常专业的。
朱克臧澹定说道：“粮食、煤矿、布料、水源，都牵扯到民生，只要供给充足，这些保障基本民生的东西，就不会涨价，只要这些不涨价，民生就乱不了。”
“臣就是担心粮食和煤矿问题！”