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术。
官员和皇帝都是一荣俱荣一损俱损，要是朱克臧发不出钱了，苦的不还是他们？
锦衣卫逼得那么紧，他们要是敢伸手出去贪，留下了证据，后面就不得安生了。
第一个五年计划的卖地，才刚开始，眼看一场大规模的争论就此要爆发了。
而此时的一五计划的总设计师朱克臧在做什么呢？
他还在算账。
卖地的收入，仅仅是那些商人买地给的钱吗？
如果你真以为这么简单，就太年轻了。
接下来还有几项收入在这里面。
一是税收。
二是贷款的利息。
朱克臧现在并没有将商税定得很复杂，就是不想将商人的成本抬太高。
至少初期是要大肆鼓励商业。
这里面，只要有交易，就涉及到交税，这些公司带走了皇家银行的钱，这基本上都是要拿来盖楼、修路的。
而且参与进来的人，要有工资，只要工资达到新的个人所得税法的标准，也要交税。
税收到这里就完了么？
并没有！
你卖出去一套房，就是你的收入，你有收入，就得按照税法交税。
这个商业模式在这个时代是行得通的，前提就是要有人来买房。
那么问题来了，这个商业模式中，皇家银行也是有收入的，这是银行的收入，银行的支出就是除了银行的基本运营费，剩余的就是给老百姓的存钱利息了。
按照目前皇家银行的存款利息，银行肯定是赚钱的。
皇家银行赚了钱，要怎么办？
一部分留给自己做运作，一部分上缴国库。
上缴国库之后，当然是投入民生建设和对外出口贸易，赚更多的钱来去拉动其他地方的发展。
等等，还没完。
买房的人找皇家银行贷款，也要交利息。
那么接下来到底有没有人愿意买房？
假如城区的房子6银元每平，买100平的房子，600银元，找皇家银行贷款，总还款额度1000银元，分30年还完，每年还33银元，每个月还2.75银元。
买不买得起？
以目前大明朝国民的收入，许多人都买不起。
但有一部分人肯定买得起。
甚至有不少人可以全款买。
只不过，普通老百姓买不起而已。
那么问题又来了。
普通老百姓买不起房，只有有钱人买得起，这不是与朱克臧搞民生建设相悖了吗？
这里要搞清楚一个经济学规律。
任何一件新的商品问世之初，都是给小部分人用的。
为什么？
因为产能和技术水平决定的呀！
产能决定了商品的数量和边际成本，技术水平决定了商品的单价成本。
新大明的城市化也不得不走这样的道路，
当洪磊等人在哭天喊地、担心天崩地裂的时候，皇帝心里已经乐开了花。
新大明的城市化算是往前踏出了稳定的一步。
这是要做城市化的一次小小尝试，这也是一种大明新的收入方式。
朱克臧有时候也会怀疑：自己是不是打开了潘多拉的魔盒？
术。
官员和皇帝都是一荣俱荣一损俱损，要是朱克臧发不出钱了，苦的不还是他们？
锦衣卫逼得那么紧，他们要是敢伸手出去贪，留下了证据，后面就不得安生了。
第一个五年计划的卖地，才刚开始，眼看一场大规模的争论就此要爆发了。
而此时的一五计划的总设计师朱克臧在做什么呢？
他还在算账。
卖地的收入，仅仅是那些商人买地给的钱吗？
如果你真以为这么简单，就太年轻了。
接下来还有几项收入在这里面。
一是税收。
二是贷款的利息。
朱克臧现在并没有将商税定得很复杂，就是不想将商人的成本抬太高。
至少初期是要大肆鼓励商业。
这里面，只要有交易，就涉及到交税，这些公司带走了皇家银行的钱，这基本上都是要拿来盖楼、修路的。
而且参与进来的人，要有工资，只要工资达到新的个人所得税法的标准，也要交税。
税收到这里就完了么？
并没有！
你卖出去一套房，就是你的收入，你有收入，就得按照税法交税。
这个商业模式在这个时代是行得通的，前提就是要有人来买房。
那么问题来了，这个商业模式中，皇家银行也是有收入的，这是银行的收入，银行的支出就是除了银行的基本运营费，剩余的就是给老百姓的存钱利息了。
按照目前皇家银行的存款利息，银行肯定是赚钱的。
皇家银行赚了钱，要怎么办？
一部分留给自己做运作，一部分上缴国库。
上缴国库之后，当然是投入民生建设和对外出口贸易，赚更多的钱来去拉动其他地方的发展。
等等，还没完。
买房的人找皇家银行贷款，也要交利息。
那么接下来到底有没有人愿意买房？
假如城区的房子6银元每平，买100平的房子，600银元，找皇家银行贷款，总还款额度1000银元，分30年还完，每年还33银元，每个月还2.75银元。
买不买得起？
以目前大明朝国民的收入，许多人都买不起。
但有一部分人肯定买得起。
甚至有不少人可以全款买。
只不过，普通老百姓买不起而已。
那么问题又来了。
普通老百姓买不起房，只有有钱人买得起，这不是与朱克臧搞民生建设相悖了吗？
这里要搞清楚一个经济学规律。
任何一件新的商品问世之初，都是给小部分人用的。
为什么？
因为产能和技术水平决定的呀！
产能决定了商品的数量和边际成本，技术水平决定了商品的单价成本。
新大明的城市化也不得不走这样的道路，
当洪磊等人在哭天喊地、担心天崩地裂的时候，皇帝心里已经乐开了花。
新大明的城市化算是往前踏出了稳定的一步。
这是要做城市化的一次小小尝试，这也是一种大明新的收入方式。
朱克臧有时候也会怀疑：自己是不是打开了潘多拉的魔盒？