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等华南化工法务部的负责人赶来了，双方才正式在会议桌两旁坐下来后，林梦龙开门见山道：“陈总，各位领导，我的来意想必你们都知道了，贵公司在东海市的项目已经停掉了，那块地一直荒在那里也浪费了，所以我想把那块地买下来……”
那陈总瞟了林梦龙一眼，慢条斯理道：“这个事我最清楚，当初你们东海市市政厅的领导主动找到我，说要我们集团支持一下你们东海市的招商引资工作，正好我们集团也准备建一个新的化工基地，我和你们东海市市政厅的一把手又是党校同学，自然要支持一下……”
“结果我们去了，花了好大的力气把那块地拿下来，你们东海市又变卦了，说是不符合环保要求，非要我们把项目停掉，给我们集团造成了很大损失，搞得我很被动……”
林梦龙心里咯噔一下，怪不得这陈总一进来就给自己下马威，原来这里面还有这么一层缘故，现在华南化工让这陈总来负责谈判，看来这场谈判肯定会很艰难了！
而且林梦龙也不好怎么接话，这里面涉及的东西太复杂了，不是他能发表意见的，只能等耐心地陈总说完，才有些尴尬地接话道：“陈总，这块地的历史渊源我确实不清楚，咱们还是就事论事吧，这块地一直荒废在那里对你们集团来说也是一种损失，我确实是非常有诚意想接手那块地，否则也不会专程从东海赶过来找贵公司洽谈……”
那陈总又瞟了林梦龙一眼，心说年轻人果然没耐心，就拖长音调道：“你要买那块地也可以，我们集团在那块地上前前后后投了两个多亿，你拿两个亿出来，那块地就卖给你了……”
林梦龙一听就皱起了眉头，这陈总分明是狮子大开口，当初华南化工曾想公开拍卖那块地，标价也是两个亿，结果连举牌的人都没有，直接流拍了，他的心理底价是最多出一个亿，这个价格已经远远超出了他的心理底价了。
不过谈生意就是这样，漫天要价，就地还钱，所以他也只是笑笑道：“陈总，您这个账算得有点不对啊，您不能按照你们集团的投入来估算这块地的价值，得按照市场价值来估算，据我所知，你们集团当初公开拍卖那块地，标价两个亿，连举牌的人都没有，说明这块地的市场价值远不值这个价，在我看来，这个价确实太没有诚意了……”
那陈总就有些不高兴了，敲着桌子道：“怎么没有诚意？两个亿的价格可不是我个人乱开的，我们在那块地上投入的钱都是有账目可查的，是国有资产投入，低于这个价格卖掉这块地造成国产资产流失，谁能负得了这个责？！我们公开拍卖这块地时之所以把底价定成两个亿就是这个原因，低于这个价我们不可能卖！……”
林梦龙心里又是咯噔一下，这一点他确实是有些忽略了，华南化工是国企，国有资产流失这顶大帽子扣下来确实是没人愿意担这个责任，看来这件事确实有些难办了。
不过林梦龙依然不想放弃，继续争取道：“陈总，您的考虑当然有您的道理，不过现在是市场经济，咱们企业还是应该按照市场经济的规则来办事，国有资产流失的责任确实谁都担不起，但如果让那块地继续荒废下去，不能盘活贵公司的资产，这不也是另一种形式的国有资产流失吗？……”
“我知道你们集团在这个项目上确实是有一些损失，但这个损失并不是我造成的，不能由我来承担啊，你们在这块地上有些投入对我来说是没有价值的，比如说你们建的那些建筑框架，我要着就没用，还得花钱花力气去拆除，所以两个亿的价格我确实接受不了，您看能不能……”
那陈总之前有些轻视林梦龙，没想到林梦龙这么能说，倒是让他有些不知道该怎么反驳了，
就有些恼羞成怒地挥挥手道：“那就不必再谈了！我们这不是在菜市场卖小菜，还讨价还价，两个亿就是我们的底价，你能接受就继续谈，不能接受就算了……”说完就站起来拂袖而去。
一旁的曹彼得看得目瞪口呆，他还是头一回遇到这种情况，谈生意肯定是要讨价还价的啊，更何况是这么大数目的生意，怎么谈着谈着这陈总就变脸了呢？刚才林梦龙似乎也没说什么过火的话啊，怎么这陈总直接就不谈了，这未免也有点太霸道了吧？
林梦龙也只能苦笑了，此时的国企改革还不够深化，很多国企领导都还没有适应角色转变，办事首先考虑的不是市场规律，而是政治前途，谈生意的时候也喜欢端着领导架子，沟通起来就越发的困难。
这时后勤部长送陈总回办公室后又打转回来，他对林梦龙印象还是不错的，刚才林梦龙帮他打了圆场，他也有心帮林梦龙回旋一下，就劝道：“林总，我们陈总就是这性格，并不是针对你，你也不用太放在心上，不过陈总提出的国有资产流失的问题确实比较棘手，这个责任谁也担不起啊，要不你们先回去，我再想办法做做陈总的工作……”
说到这里他小心地左右看了一下，用手指指了指头顶压低嗓门道：“不过你们要真想拿下这块地，最好能找找上面的关系，上面有人发话，这件事就好运作了……”
林梦龙一听就眼睛一亮，重生前的他在京都也是有些人脉的，他马上想到了一个人，是他重生前的一个至交好友，叫朱东来，很有背景，他家族中就有一位长辈在国资委担任领导职务，如果能找到他帮忙，应该能拿下这块地。
不过问题是此时的朱东来根本不认识林梦龙，而朱东来本身也是一个很骄傲的人，寻常人根本进不了他的圈子，自己要是直接去找朱东来，朱东来理都不会理他，更别提找他帮忙了。
等华南化工法务部的负责人赶来了，双方才正式在会议桌两旁坐下来后，林梦龙开门见山道：“陈总，各位领导，我的来意想必你们都知道了，贵公司在东海市的项目已经停掉了，那块地一直荒在那里也浪费了，所以我想把那块地买下来……”
那陈总瞟了林梦龙一眼，慢条斯理道：“这个事我最清楚，当初你们东海市市政厅的领导主动找到我，说要我们集团支持一下你们东海市的招商引资工作，正好我们集团也准备建一个新的化工基地，我和你们东海市市政厅的一把手又是党校同学，自然要支持一下……”
“结果我们去了，花了好大的力气把那块地拿下来，你们东海市又变卦了，说是不符合环保要求，非要我们把项目停掉，给我们集团造成了很大损失，搞得我很被动……”
林梦龙心里咯噔一下，怪不得这陈总一进来就给自己下马威，原来这里面还有这么一层缘故，现在华南化工让这陈总来负责谈判，看来这场谈判肯定会很艰难了！
而且林梦龙也不好怎么接话，这里面涉及的东西太复杂了，不是他能发表意见的，只能等耐心地陈总说完，才有些尴尬地接话道：“陈总，这块地的历史渊源我确实不清楚，咱们还是就事论事吧，这块地一直荒废在那里对你们集团来说也是一种损失，我确实是非常有诚意想接手那块地，否则也不会专程从东海赶过来找贵公司洽谈……”
那陈总又瞟了林梦龙一眼，心说年轻人果然没耐心，就拖长音调道：“你要买那块地也可以，我们集团在那块地上前前后后投了两个多亿，你拿两个亿出来，那块地就卖给你了……”
林梦龙一听就皱起了眉头，这陈总分明是狮子大开口，当初华南化工曾想公开拍卖那块地，标价也是两个亿，结果连举牌的人都没有，直接流拍了，他的心理底价是最多出一个亿，这个价格已经远远超出了他的心理底价了。
不过谈生意就是这样，漫天要价，就地还钱，所以他也只是笑笑道：“陈总，您这个账算得有点不对啊，您不能按照你们集团的投入来估算这块地的价值，得按照市场价值来估算，据我所知，你们集团当初公开拍卖那块地，标价两个亿，连举牌的人都没有，说明这块地的市场价值远不值这个价，在我看来，这个价确实太没有诚意了……”
那陈总就有些不高兴了，敲着桌子道：“怎么没有诚意？两个亿的价格可不是我个人乱开的，我们在那块地上投入的钱都是有账目可查的，是国有资产投入，低于这个价格卖掉这块地造成国产资产流失，谁能负得了这个责？！我们公开拍卖这块地时之所以把底价定成两个亿就是这个原因，低于这个价我们不可能卖！……”
林梦龙心里又是咯噔一下，这一点他确实是有些忽略了，华南化工是国企，国有资产流失这顶大帽子扣下来确实是没人愿意担这个责任，看来这件事确实有些难办了。
不过林梦龙依然不想放弃，继续争取道：“陈总，您的考虑当然有您的道理，不过现在是市场经济，咱们企业还是应该按照市场经济的规则来办事，国有资产流失的责任确实谁都担不起，但如果让那块地继续荒废下去，不能盘活贵公司的资产，这不也是另一种形式的国有资产流失吗？……”
“我知道你们集团在这个项目上确实是有一些损失，但这个损失并不是我造成的，不能由我来承担啊，你们在这块地上有些投入对我来说是没有价值的，比如说你们建的那些建筑框架，我要着就没用，还得花钱花力气去拆除，所以两个亿的价格我确实接受不了，您看能不能……”
那陈总之前有些轻视林梦龙，没想到林梦龙这么能说，倒是让他有些不知道该怎么反驳了，
就有些恼羞成怒地挥挥手道：“那就不必再谈了！我们这不是在菜市场卖小菜，还讨价还价，两个亿就是我们的底价，你能接受就继续谈，不能接受就算了……”说完就站起来拂袖而去。
一旁的曹彼得看得目瞪口呆，他还是头一回遇到这种情况，谈生意肯定是要讨价还价的啊，更何况是这么大数目的生意，怎么谈着谈着这陈总就变脸了呢？刚才林梦龙似乎也没说什么过火的话啊，怎么这陈总直接就不谈了，这未免也有点太霸道了吧？
林梦龙也只能苦笑了，此时的国企改革还不够深化，很多国企领导都还没有适应角色转变，办事首先考虑的不是市场规律，而是政治前途，谈生意的时候也喜欢端着领导架子，沟通起来就越发的困难。
这时后勤部长送陈总回办公室后又打转回来，他对林梦龙印象还是不错的，刚才林梦龙帮他打了圆场，他也有心帮林梦龙回旋一下，就劝道：“林总，我们陈总就是这性格，并不是针对你，你也不用太放在心上，不过陈总提出的国有资产流失的问题确实比较棘手，这个责任谁也担不起啊，要不你们先回去，我再想办法做做陈总的工作……”
说到这里他小心地左右看了一下，用手指指了指头顶压低嗓门道：“不过你们要真想拿下这块地，最好能找找上面的关系，上面有人发话，这件事就好运作了……”
林梦龙一听就眼睛一亮，重生前的他在京都也是有些人脉的，他马上想到了一个人，是他重生前的一个至交好友，叫朱东来，很有背景，他家族中就有一位长辈在国资委担任领导职务，如果能找到他帮忙，应该能拿下这块地。
不过问题是此时的朱东来根本不认识林梦龙，而朱东来本身也是一个很骄傲的人，寻常人根本进不了他的圈子，自己要是直接去找朱东来，朱东来理都不会理他，更别提找他帮忙了。