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手机,拨了个号码过去:“刘总,大川酒业的事情暴雷了,咱们一起去梅香茶楼喝茶!”

    电话那端的刘国强颇感意外,这才几天功夫,杜一凡的话就应验了?不过刘国强这两天事情比较多,尤其今天中午,有几位贵宾要来星际大酒店,不方便前去。

    他和黄俊杰定好了时间,忙完了再去找杜一凡兑现承诺。

    在一边站着等他打电话的杜一凡,对这件事没什么好意外的,虽然得到消息的时间比预期要早,却也可以理解。毕竟当年他看到正式的新闻,是大川已经遭到各部门审查,黄俊杰的消息,只是各地有客人喝酒住院。距离事件正式发酵,应该还需要几天时间。

    黄俊杰既然约他去茶楼喝茶,肯定是想和他找个安静的地方谈事情的。

    坐下后,黄俊杰直接掏出一张银行卡放在杜一凡跟前说道:“这里面是1000万,杜哥你一定得收下。先前鉴定酒精的赌约,你不要就不要了,但是帮我的公司避免了这么大的损失,而且又是杜哥你带我机械厂收购设备,让我获利如此巨大,就仅仅这几天的功夫,设备已经卖掉了一半,这1000万是真心诚意的感谢杜哥的指点,如果杜哥还要推辞,那就真的让小弟我在你面前一点面子都没有了。只希望杜哥有门路的时候,千万千万带上小弟我!”

    如果他不说这番话,杜一凡肯定会拒绝,但现在话都说到这份上了,再拒绝的话,不仅仅是不给面子的问题了,还会让他担心以后没办法跟自己赚钱,他自己现在银行卡都有4-5000万,黄俊杰肯定也有3-4000万了,那和之前的投资几百万来相比,足足好几倍的收益,杜一凡收下这笔感谢费也是问心无愧的。之前杜一凡从来没有想过从黄俊杰身上搞钱,和这个人接触,纯粹是为了叶柔。有时候,让人欠个人情,比拿钱更有用。

    杜一凡想了下说道:“既然你这样说了,那这1000万,我就拿了,不过你的钱,我也不白拿,给你个赚钱的门路。”

    “杜哥就是牛笔!什么门路,不知道杜哥可以提前透露一下不?哦对了,那个家里开保时捷4S店的郭新朝最近可眼红我了。想问问可不可以带带他们?”黄俊杰一脸的兴奋的问道。

    “没问题的,如果愿意的话,你那些兄弟都可以一起玩的。”杜一凡淡淡的笑着说道。毕竟,整一个片区大概有几百座两三层的楼房,就他的资金肯定是玩不转,而且,如果仅仅是他自己的话,时候也容易引发一些不必要的麻烦,但是,如果带着一大堆的富二代一起玩的话,那如果真的有一些麻烦,也有一大堆的有身份有背景的富二代帮他分担火力。比如说,你现在买了人家的房子,过两三个月的时间,突然政府发公告,翻上两三倍的价格来收购,那到时候,那些卖了房子的老百姓回来找他一个人闹着要补偿,就很麻烦,但是,如果是一大堆人,你找谁补偿?再说这些富二代要钱有钱,有背景有背景的,你真的回来反悔他们有的是办法应对。这样,火力分散了,杜一凡也不需要承担太大的压力。

    “南区镇南北路那边的居民区知道吗?”杜一凡端起茶杯轻轻的喝了一口。

    “你是说那个多少年都没人管的地方?知道啊,怎么了?”黄俊杰也端起茶杯喝了一口回答道。

    “我过几天打算在那里买些房子,如果你有兴趣,可以也买几套。”杜一凡看着他淡淡的笑着说道。

    黄俊杰听的一愣,南区镇南北路那边的居民区,是市里出了名没投资价值的地方。网上卖房挂的到处都是,成交量寥寥无几。人家宁愿去郊区买贵点的新房子,也不愿意去那边买,因为就算重新盖小区,周围的配套设施不够齐全,也没什么升值空间。倘若是别人建议黄俊杰去那买房子,他肯定嗤之以鼻,可杜一凡说的话,黄俊杰就要慎重对待了。

    “杜哥,能问下为啥要去那买吗?”黄俊杰问道。

    杜一凡笑着指了指自己的脑袋说道:“直觉告诉我,那个脏乱差的地方不会在这座城市存在太久的了,眼下房价便宜,两三百平方的一套自建房,还带房产证的,也只要七八十万。如果我们多买点,可能价格更低。到时候一旦有发展,价格翻一两倍都不止。”

    黄俊杰听的眼睛发亮,他倒不是纯粹被翻两三倍的利润吸引,主要是杜一凡所说的“直觉”两个字。现在只要杜一凡说这个词,黄俊杰就有点脑子发热。他已经懒得去思考什么逻辑,既然杜一凡说直觉认为那里有发展空间,那就一定有!

    所以他想也不想的道:“行,杜哥准备啥时候过去?我这边好筹备资金。”

    他带这帮富二代去买房,另外还存着一番心思,人多买了就好压价,能少花点钱,自然还是少花一点好,毕竟杜一凡已经和叶柔说了,准备近期买一套新房。新房的预算,大约在600万左右,杜一凡没打算在已经大肆发展的机场高速路买房,即便那边的房价仍然处于快速的上涨阶段。

    他的目标,主要还是放在了北城区的金融中心的方向。就在大润超市过去不到5公里的那条路的尽头,那个纯别墅的楼盘,全部是独栋。因为路线偏离现在的北城区主轴,位置又稍微远一点,所以价格也非常的低,和一些热门区域的小区楼盘的价格持平。600万的资金可以买到二百多平方的独栋别墅。听起来似乎并不是很大,但实际上房产证的面积是260、270左右,但实用面积却达到了惊人的500多平方。每一栋都有前后花园,整体占地面积大约有个500-600平方。

    当明年金融城正式进入规划图的时候,房价也会随之抬高,根据杜一凡的记忆来看,只需要三年时间,就会翻两倍以上。十年内,翻了五倍左右。这样的升值率,可以说相当惊人了。而且就算价格翻了五倍,愿意卖的人也不多,因为那些独栋别墅的质量实在太好了。光是300-400平方的前后花园,以及附赠的200多平方室内面积,就让人不舍得卖。别墅区还有地下车库,一栋别墅赠送两个免费的入户车位,划算到飞天!如果把600万拿来买房,装修起码要准备150万到200万左右,也就800多万。

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