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道：“我叫方大军，是从北斗过来的，角山和吉祥五个公社联合起来准备承办水泥厂，安排我出来打头阵，到处考察一下。我觉得前面那一片农田很不错，水泥厂打算承包下来当仓库用。”
他是很想个人承包土地，但这不合规矩，因为土地到时候并非用来种植粮食，就算是种植粮食，现在都还没有这政策，所以只能用水泥厂集体的名义，这也是因为水泥厂是县里大力支持的工业，换了其它生意也不成，比如煤炭。
“原来是这样，承包到是可以，不过你打算要多大面积，出多少钱？”罗刚并没有着急，大红公社上好的农田并不多，恰好公路旁边那一片都是好农田，要是价格便宜了，就算他答应，群众也不会同意的。
方大军想了想说道：“先要两亩地吧，你算算能种出多少粮食，我按照原价赔偿，承包的期限按现在的政策，可以承包五十年。”
这话听起来不错，不用种植白赔粮食，但这里面有套呢，因为物价会涨，现在就看罗刚能不能看明白了。
马上他就失望了，因为罗刚开口问道：“五十年，那要是以后粮食涨价了呢？”
“我看那些田都是水田，每年也就种植稻谷，那就按照当年大米的价格来算承包费，罗书记你看怎么样？”方大军还是给下套了，大米能值几个钱，左右都是白菜价。
这时候羊肉汤端上桌了，也正好给了罗刚缓冲的考虑时间，他想了片刻，觉得还真是不吃亏，两亩地不用劳作就能白得粮食，大米涨价了，承包费也接着涨。
方大军这时候又说道：“粮食是要看天的，每年的收成都不一样，我看咱们就定一个双方都能接受的数量，如果那年丰收了，就算我小赚一笔，如果那年遇到了灾害，我还是按照定的数量给承包费，那就是你们赚了。今年粮食大丰收，我就按今年的收成来定，罗书记你觉得怎么样？”他又给下了个套，因为等到杂交水稻一普及，现在的收成很可能会翻倍。
罗刚一想，这个办法到是很好啊，今年已经是大丰收了，“今年一亩田可得有五百多斤谷子呢，两亩一千一百斤，你看成不？”
“成，就当我吃点亏吧，就给你算这个整数。这么说罗书记你是答应了？”方大军脸色上的表情变化并不大，不能露出马脚来，三十年后就算普通谷子卖到两元一斤，两亩地也才两千两百块钱，工薪阶层都能付得起承包费了，大赚啊！
罗刚能不答应吗，怎么算都是公社赚了，两亩农田可得节约很多劳动力呢，不用种粮食就能得到种了粮食一样的钱，这种好事到哪里去找，如果他不答应，其它公社又不是没有公路边上的农田。
“恩，我个人是没问题，但还得生产队投个票，大部分村民点头之后才可以。”这就跟后世不同了，这时期集体的力量显得更大，公社书记的权力被弱化了，有了集体的监督限制。
方大军用手指敲了敲桌面，脱口道：“我还可以解决两个上工的名额，安排你们公社两个人来仓库上工，工资跟其他工人一样，具体多少要等到时候才能定，如果对工资不满意，也可以不用安排人来上工。”
强龙不压地头蛇，给出两个名额，等于拉拢了当地的势力，而且目前看来，这两个名额只有大家族的人才可能得到，那就更完美了。
罗刚觉得今儿出门是不是踩到狗屎了，不然怎么会有这么好的运气，平白遇到这么好的事情。
“这可是好事啊，大军，我先替社员们谢谢你了，等下午回去我就让大队开会讨论，承包的事情应该不会出意外。”不得不说这时期干部的品德很好，换了后世，不从中捞点好处怎么可能会答应得这么爽快。
方大军笑道：“成啊，我手上有角山王书记打的条子，可以证明我刚才说的话不是假的，承包的事情我个人就可以做主，这样，我现在就把刚才讨论的要点写下来，您也好照着给村民们宣传下。
我跟着还要去县里办点事，估计得几天后才能回来，最晚会在国庆之前，到时候我会到你们公社，如果你们那边通过了，那你就给我打个条子，我先回去把手续办好，等国庆之后就过来正式承包，也把第一年的钱直接给你们公社，谷子是九分一斤，一千一百斤，直接算一百元的整数。”
“你是说，每年都是先给承包费？”罗刚意外了，感觉又碰到了好事。
“恩，先给，要是你们觉得吃亏，想等到年底在按照大米价算钱的话也可以。”这不过是旁支末节，一点小钱，方大军根本就没在意。
“不，不用了，我们白得了这么多便宜，哪还能斤斤计较那点毛利。”罗刚巴不得现在就收钱，眼看着就快过年了，多了一百块钱，农田所属的小队村民也就能多分点过年钱啊。
“呵呵，那就这样定吧，我现在就把刚才说的给写下来，您先吃着，我刚刚才吃了个饱，现在是真吃不下了。”方大军这才露出了开心的笑容，其实他可以想办法把承包价压得更低，比如多联系几个公社，然后故意搞一个竞争出来，但如果真这样搞，不说良心上过不去，以后埋了这么大一个坑，在当地的名声也不好啊。
跟着就把要点写了出来，无非就是承包的年限、面积、价格，也讲明了要承包农田的具体位置，其中下的套就是每年都按1100斤粮食来算，价格是当年大米的物价，这个物价取附近几个镇子大米价格的平均值。以及农田面积的征购粮就该生产队负担了，因为他已经赔偿了损失，另外两个上工名额也给写了进去。
而违反和约的惩罚也写得非常严重，谁违约就赔偿对方当年承包价的一万倍，这简直是大坑啊！
罗刚虽然觉得他把违约金额定得太夸张，不过也没疑义，这对公社来说还更好，他还怕方大军到时候交不出承包费呢。但是承包费可以推迟一个月交，一个月之内补齐都不算违约。
最后附上王宏文写的条子，还有方大军家的地址，以及罗刚给写的一个草订条子，这就完事了，他觉得赚了，而罗刚更是觉得赚翻了，皆大欢喜啊！
而终于对付完羊肉的李玉兰，目睹了整个交谈过程，除了佩服方大军口才很厉害之外，又觉得他太傻了，怎么能给这么高的承包费呢，在她看来，一年五十块钱就已经很多了，还有，为什么要承包五十年呢，要是万一以后不要这个仓库了呢，那不是白白给公社送钱吗？她到是觉得承包三年就已经很多了。
恩，可能是他太善良了吧，不愿意占生产队的好处，大军是个大好人呢。
道：“我叫方大军，是从北斗过来的，角山和吉祥五个公社联合起来准备承办水泥厂，安排我出来打头阵，到处考察一下。我觉得前面那一片农田很不错，水泥厂打算承包下来当仓库用。”
他是很想个人承包土地，但这不合规矩，因为土地到时候并非用来种植粮食，就算是种植粮食，现在都还没有这政策，所以只能用水泥厂集体的名义，这也是因为水泥厂是县里大力支持的工业，换了其它生意也不成，比如煤炭。
“原来是这样，承包到是可以，不过你打算要多大面积，出多少钱？”罗刚并没有着急，大红公社上好的农田并不多，恰好公路旁边那一片都是好农田，要是价格便宜了，就算他答应，群众也不会同意的。
方大军想了想说道：“先要两亩地吧，你算算能种出多少粮食，我按照原价赔偿，承包的期限按现在的政策，可以承包五十年。”
这话听起来不错，不用种植白赔粮食，但这里面有套呢，因为物价会涨，现在就看罗刚能不能看明白了。
马上他就失望了，因为罗刚开口问道：“五十年，那要是以后粮食涨价了呢？”
“我看那些田都是水田，每年也就种植稻谷，那就按照当年大米的价格来算承包费，罗书记你看怎么样？”方大军还是给下套了，大米能值几个钱，左右都是白菜价。
这时候羊肉汤端上桌了，也正好给了罗刚缓冲的考虑时间，他想了片刻，觉得还真是不吃亏，两亩地不用劳作就能白得粮食，大米涨价了，承包费也接着涨。
方大军这时候又说道：“粮食是要看天的，每年的收成都不一样，我看咱们就定一个双方都能接受的数量，如果那年丰收了，就算我小赚一笔，如果那年遇到了灾害，我还是按照定的数量给承包费，那就是你们赚了。今年粮食大丰收，我就按今年的收成来定，罗书记你觉得怎么样？”他又给下了个套，因为等到杂交水稻一普及，现在的收成很可能会翻倍。
罗刚一想，这个办法到是很好啊，今年已经是大丰收了，“今年一亩田可得有五百多斤谷子呢，两亩一千一百斤，你看成不？”
“成，就当我吃点亏吧，就给你算这个整数。这么说罗书记你是答应了？”方大军脸色上的表情变化并不大，不能露出马脚来，三十年后就算普通谷子卖到两元一斤，两亩地也才两千两百块钱，工薪阶层都能付得起承包费了，大赚啊！
罗刚能不答应吗，怎么算都是公社赚了，两亩农田可得节约很多劳动力呢，不用种粮食就能得到种了粮食一样的钱，这种好事到哪里去找，如果他不答应，其它公社又不是没有公路边上的农田。
“恩，我个人是没问题，但还得生产队投个票，大部分村民点头之后才可以。”这就跟后世不同了，这时期集体的力量显得更大，公社书记的权力被弱化了，有了集体的监督限制。
方大军用手指敲了敲桌面，脱口道：“我还可以解决两个上工的名额，安排你们公社两个人来仓库上工，工资跟其他工人一样，具体多少要等到时候才能定，如果对工资不满意，也可以不用安排人来上工。”
强龙不压地头蛇，给出两个名额，等于拉拢了当地的势力，而且目前看来，这两个名额只有大家族的人才可能得到，那就更完美了。
罗刚觉得今儿出门是不是踩到狗屎了，不然怎么会有这么好的运气，平白遇到这么好的事情。
“这可是好事啊，大军，我先替社员们谢谢你了，等下午回去我就让大队开会讨论，承包的事情应该不会出意外。”不得不说这时期干部的品德很好，换了后世，不从中捞点好处怎么可能会答应得这么爽快。
方大军笑道：“成啊，我手上有角山王书记打的条子，可以证明我刚才说的话不是假的，承包的事情我个人就可以做主，这样，我现在就把刚才讨论的要点写下来，您也好照着给村民们宣传下。
我跟着还要去县里办点事，估计得几天后才能回来，最晚会在国庆之前，到时候我会到你们公社，如果你们那边通过了，那你就给我打个条子，我先回去把手续办好，等国庆之后就过来正式承包，也把第一年的钱直接给你们公社，谷子是九分一斤，一千一百斤，直接算一百元的整数。”
“你是说，每年都是先给承包费？”罗刚意外了，感觉又碰到了好事。
“恩，先给，要是你们觉得吃亏，想等到年底在按照大米价算钱的话也可以。”这不过是旁支末节，一点小钱，方大军根本就没在意。
“不，不用了，我们白得了这么多便宜，哪还能斤斤计较那点毛利。”罗刚巴不得现在就收钱，眼看着就快过年了，多了一百块钱，农田所属的小队村民也就能多分点过年钱啊。
“呵呵，那就这样定吧，我现在就把刚才说的给写下来，您先吃着，我刚刚才吃了个饱，现在是真吃不下了。”方大军这才露出了开心的笑容，其实他可以想办法把承包价压得更低，比如多联系几个公社，然后故意搞一个竞争出来，但如果真这样搞，不说良心上过不去，以后埋了这么大一个坑，在当地的名声也不好啊。
跟着就把要点写了出来，无非就是承包的年限、面积、价格，也讲明了要承包农田的具体位置，其中下的套就是每年都按1100斤粮食来算，价格是当年大米的物价，这个物价取附近几个镇子大米价格的平均值。以及农田面积的征购粮就该生产队负担了，因为他已经赔偿了损失，另外两个上工名额也给写了进去。
而违反和约的惩罚也写得非常严重，谁违约就赔偿对方当年承包价的一万倍，这简直是大坑啊！
罗刚虽然觉得他把违约金额定得太夸张，不过也没疑义，这对公社来说还更好，他还怕方大军到时候交不出承包费呢。但是承包费可以推迟一个月交，一个月之内补齐都不算违约。
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恩，可能是他太善良了吧，不愿意占生产队的好处，大军是个大好人呢。