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手。“曹总你好，让你亲自过来，不好意思。快请坐吧。”
“黎总，我是军人出身，说话喜欢直来直去，我就直奔主题了。黎总也许知道，我们这家酒店是3家政府部门投资兴办的，已经经营8年了。我来这里也已经3年了，我们的经营形势一直很好，所以我们年初还购买了旁边的8.8亩地皮，准备拆掉老房子，扩大酒店的经营规模。但是现在上级三令五申要求党政机关不得经商，没办法，我们必须卖掉它。”曹建国说。
“曹总，政府机关的产业应该上拍卖会，这是明文规定的，我们好像不能私相授受吧。”午阳说。
“规定是这样的，半个月来，我们在全省范围内找了几十家大企业、大酒店，到现在没有一家愿意参与竞拍的。上级抓得紧，我们几家单位的领导也不愿意担责任，就只好联系商家了。你的消息我们是从银行得到的，你去年10月份投资3个亿购买了两栋烂尾楼，显示出超人的眼光，现在价值已经达到8个亿了。我们认为你是有实力、有眼光来购买我们酒店的。”
午阳笑道：“曹总你口才不错，我都快被你说动了。你可以将酒店的基本情况介绍一下吗？”
“我们酒店是1986年开工建设，87年建成投入使用的。占地面积是7.28亩。建筑面积12600平米。当时基建投资是3300万元，装修和置办设备投资660万元，已经使用8年，今年初又投资4400万元购买旁边的地皮，总投资是8400万元。现有酒店客房是22层，610间，餐饮3层加宾馆大堂面积等面积1680平米。另有桑拿中心、棋牌中心、地下车库和屋顶酒吧。每月的营业额在600万元左右，纯利润在120万元左右。”曹建国说。
“我想请问。如果我们购买以后，原单位有些什么要求？有些什么优惠条件？”
这时余潇潇和金燕进来了，午阳介绍了高小雅和张梦雨以后，又将所有人介绍了一遍，请两人就坐。
“曹总，请继续。”午阳说。
“3家部门希望一次性付款，同时办理好房产证和营业执照。以后与酒店再无牵绊。”
“曹总，请问，你是哪个部门的人？是拿年薪还是月工资，是多少？”午阳问。
“我是部队的退休军官。是他们请来的。月工资8000元。”
“那在决定将酒店转让以前，你们准备将新购买的地皮作什么用？”
“准备建设一栋地面48层的楼房。全部开设为客房。”
“曹总，你们的售价定位在多少？”
“我们3家部门决定，售价为1亿5千万元。”
“曹总，如果我们购买酒店以后，继续聘用你当总经理，你说我们应该怎么还价？”午阳说。
其实他心里已经在算账了，16.08亩地皮，现价每亩500万，就是8千万，12600平米的建筑面积，在市中心按照每平米3000元，就是将近4千万。如果将旧房子拆掉建新房，仍然建酒店，位于市场群的旁边，很多生意人都需要请人吃饭、住宿，效益是相当可观的。况且现在房地产正在上升通道里刚起步，升值空间很大。加上庄园的宾馆现在还遥遥无期，农产品需要销售出去，就是以后建好了宾馆，也需要人才，现在的酒店就可以作为人才培训基地。这是一举数得的好事。
“对不起，我不能发表意见，我现在还是酒店的人。”
“很好，你是个人才。你可以跟所有方汇报了，现在我已经决定购买，但是我要求降低3千万，让他们协商一下，如果有商量余地，我们星期一就谈判，如果没有商量余地，就请他们另觅商家。如果成功转让，我决定继续聘用你为总经理，先签订为期五年的合同，年薪15万元。你是否同意？”看到曹建国点头后，午阳又说：“我这个决定暂时是无效的，不过你可以抽时间写一个重新装修的大体方案出来，一旦谈判成功，我们就签订合同。”
“好，黎总，张局长，我先走了。”曹建国说着就起身离开了。
“两位美女，我的表演怎么样？”午阳朝余潇潇和金燕笑笑说。
“我以为是真的呢。”金燕道。
“不可能吧？1亿5千万，你以为是越南盾还是秘鲁币？”余潇潇笑道。一脸不信的表情。
“小雅，你现在可以放心了吧，我每周有5天可以和美女相伴，不会寂寞了吧。”午阳指着两人笑笑说。
小雅白了他一眼道：“你个小色狼。两位美女，你们小心被色狼叼了去。”
“大灰狼我们有点怕，色狼我们就不怕了。”金燕说。
“色狼连你都没有吃，我们还会害怕？”余潇潇笑着说。
“他对我是有色心、没色胆，我老爸大棒子等着，他敢！”小雅笑道。
“美女，你爸爸那么厉害啊，是干什么的？”余潇潇问。
“我老爸是他干爸爸的老部下，在西部当了个副省长吧。我老爸他们最正统了，你们说他敢吗？”小雅说。
“那么大官啊。”金燕和余潇潇几乎同时说。
“两位美女，别以为副省长很了不起，县官不如现管嘛，我怕的还是高大小姐。”午阳笑道。
李丹说：“午阳，听说我们同事小傅的朋友在你们那里做事，是真的还是假的？”
“你是说王斌吧，我已经答应将他缉拿归案了，月底就会回来，能不能与你们傅小姐重归于好得另说着。”午阳道。
“午阳，你们5?1准备到哪里去玩？我这次难得没事情，想出去走走。”张建科说。
“我还没有这个想法，你说说看，到时候我有时间一定去凑兴。”午阳说。
“我想去森林公园和古城去看看，7天时间应该够了，浩子和袁志也去。”张建科说。
“张姿你不上班了？这里是不是真关门装修了？”午阳问。张姿早就通知上菜了，很长时间还没有上菜，午阳心里就有一种不好的预感。
“这里人心已经开始散了，很多人都开始另谋高就去了。上面也通知4月30日开始放假，什么时候上班另行通知。我现在是无所谓了，反正就跟着浩子混日子了。”
“那你刚才不早说，我还可以杀价的。”午阳说。
“你已经杀价够狠的了，光是地皮和建筑物就值这个价，还有无形资产呢？这个酒店可是真正的四星级酒店，渌江市曾经的最高端酒店，从开业到现在，客房入住率在90％以上，餐厅包厢天天爆满，这块招牌就值一个亿。你还想杀价呀？”张姿说。
“黎午阳，你们到底是开玩笑还是说真的？”余潇潇问。
“开玩笑的，这不是没事干嘛。张哥，你出去是不是开警车出去？那就够威风，我想办法也要去。”
“警车是不能开的，到时候你们餐餐喝酒，我就只能看着，多没意思啊。不过，浩子有悍马车，你也有…”
“我有摩托车，开摩托车去太远了吧。”午阳说。
“反正我们3家人就坐悍马车，你就开摩托车跟在后面，带着小雅慢慢走，我们就先点好饭菜、开好房间等你们。”李丹笑道。
“你们这样不好吧，再说还有我妹妹，还有王斌、小傅两个人，他们连摩托车都没有，我们办公室还有两位美女呀。要去大家一起去，不去大家都在家里打麻将好了。”
余潇潇说：“你们去玩儿，我们是去过的。”
“午阳，你什么时候学会打麻将了？小色狼又成了小赌棍了，你很不错嘛，全面发展啊。”小雅笑着说。
午阳笑道：“麻烦你回去跟岳父大人汇报一下，说我下次到家想跟他切磋切磋，请他备足现金，概不赊账，最好还叫两个厅长、局长的，咱们打打业务麻将。”
饭菜终于上来了，大家尝尝，味道比平常还要好，估计是曹总关照过了。都带了开车的，也就开怀畅饮起来，午阳也频频给余潇潇和金燕敬酒。两个女孩还真能喝，弄得午阳都怀疑她们是倒掉了，一看前后左右地上，地毯都是干的，也就没话说了。
两人又拉着小雅喝酒。小雅首先以开车为名逃避了一阵子，后来也只好参加了。4男3女将6斤酒喝完，才罢了。余潇潇和金燕还是谈笑风生，根本没有醉意。午阳提出让妹妹送她们回家，两人拒绝了，说多的是的士，送来送去的麻烦。(未完待续。。)
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手。“曹总你好，让你亲自过来，不好意思。快请坐吧。”
“黎总，我是军人出身，说话喜欢直来直去，我就直奔主题了。黎总也许知道，我们这家酒店是3家政府部门投资兴办的，已经经营8年了。我来这里也已经3年了，我们的经营形势一直很好，所以我们年初还购买了旁边的8.8亩地皮，准备拆掉老房子，扩大酒店的经营规模。但是现在上级三令五申要求党政机关不得经商，没办法，我们必须卖掉它。”曹建国说。
“曹总，政府机关的产业应该上拍卖会，这是明文规定的，我们好像不能私相授受吧。”午阳说。
“规定是这样的，半个月来，我们在全省范围内找了几十家大企业、大酒店，到现在没有一家愿意参与竞拍的。上级抓得紧，我们几家单位的领导也不愿意担责任，就只好联系商家了。你的消息我们是从银行得到的，你去年10月份投资3个亿购买了两栋烂尾楼，显示出超人的眼光，现在价值已经达到8个亿了。我们认为你是有实力、有眼光来购买我们酒店的。”
午阳笑道：“曹总你口才不错，我都快被你说动了。你可以将酒店的基本情况介绍一下吗？”
“我们酒店是1986年开工建设，87年建成投入使用的。占地面积是7.28亩。建筑面积12600平米。当时基建投资是3300万元，装修和置办设备投资660万元，已经使用8年，今年初又投资4400万元购买旁边的地皮，总投资是8400万元。现有酒店客房是22层，610间，餐饮3层加宾馆大堂面积等面积1680平米。另有桑拿中心、棋牌中心、地下车库和屋顶酒吧。每月的营业额在600万元左右，纯利润在120万元左右。”曹建国说。
“我想请问。如果我们购买以后，原单位有些什么要求？有些什么优惠条件？”
这时余潇潇和金燕进来了，午阳介绍了高小雅和张梦雨以后，又将所有人介绍了一遍，请两人就坐。
“曹总，请继续。”午阳说。
“3家部门希望一次性付款，同时办理好房产证和营业执照。以后与酒店再无牵绊。”
“曹总，请问，你是哪个部门的人？是拿年薪还是月工资，是多少？”午阳问。
“我是部队的退休军官。是他们请来的。月工资8000元。”
“那在决定将酒店转让以前，你们准备将新购买的地皮作什么用？”
“准备建设一栋地面48层的楼房。全部开设为客房。”
“曹总，你们的售价定位在多少？”
“我们3家部门决定，售价为1亿5千万元。”
“曹总，如果我们购买酒店以后，继续聘用你当总经理，你说我们应该怎么还价？”午阳说。
其实他心里已经在算账了，16.08亩地皮，现价每亩500万，就是8千万，12600平米的建筑面积，在市中心按照每平米3000元，就是将近4千万。如果将旧房子拆掉建新房，仍然建酒店，位于市场群的旁边，很多生意人都需要请人吃饭、住宿，效益是相当可观的。况且现在房地产正在上升通道里刚起步，升值空间很大。加上庄园的宾馆现在还遥遥无期，农产品需要销售出去，就是以后建好了宾馆，也需要人才，现在的酒店就可以作为人才培训基地。这是一举数得的好事。
“对不起，我不能发表意见，我现在还是酒店的人。”
“很好，你是个人才。你可以跟所有方汇报了，现在我已经决定购买，但是我要求降低3千万，让他们协商一下，如果有商量余地，我们星期一就谈判，如果没有商量余地，就请他们另觅商家。如果成功转让，我决定继续聘用你为总经理，先签订为期五年的合同，年薪15万元。你是否同意？”看到曹建国点头后，午阳又说：“我这个决定暂时是无效的，不过你可以抽时间写一个重新装修的大体方案出来，一旦谈判成功，我们就签订合同。”
“好，黎总，张局长，我先走了。”曹建国说着就起身离开了。
“两位美女，我的表演怎么样？”午阳朝余潇潇和金燕笑笑说。
“我以为是真的呢。”金燕道。
“不可能吧？1亿5千万，你以为是越南盾还是秘鲁币？”余潇潇笑道。一脸不信的表情。
“小雅，你现在可以放心了吧，我每周有5天可以和美女相伴，不会寂寞了吧。”午阳指着两人笑笑说。
小雅白了他一眼道：“你个小色狼。两位美女，你们小心被色狼叼了去。”
“大灰狼我们有点怕，色狼我们就不怕了。”金燕说。
“色狼连你都没有吃，我们还会害怕？”余潇潇笑着说。
“他对我是有色心、没色胆，我老爸大棒子等着，他敢！”小雅笑道。
“美女，你爸爸那么厉害啊，是干什么的？”余潇潇问。
“我老爸是他干爸爸的老部下，在西部当了个副省长吧。我老爸他们最正统了，你们说他敢吗？”小雅说。
“那么大官啊。”金燕和余潇潇几乎同时说。
“两位美女，别以为副省长很了不起，县官不如现管嘛，我怕的还是高大小姐。”午阳笑道。
李丹说：“午阳，听说我们同事小傅的朋友在你们那里做事，是真的还是假的？”
“你是说王斌吧，我已经答应将他缉拿归案了，月底就会回来，能不能与你们傅小姐重归于好得另说着。”午阳道。
“午阳，你们5?1准备到哪里去玩？我这次难得没事情，想出去走走。”张建科说。
“我还没有这个想法，你说说看，到时候我有时间一定去凑兴。”午阳说。
“我想去森林公园和古城去看看，7天时间应该够了，浩子和袁志也去。”张建科说。
“张姿你不上班了？这里是不是真关门装修了？”午阳问。张姿早就通知上菜了，很长时间还没有上菜，午阳心里就有一种不好的预感。
“这里人心已经开始散了，很多人都开始另谋高就去了。上面也通知4月30日开始放假，什么时候上班另行通知。我现在是无所谓了，反正就跟着浩子混日子了。”
“那你刚才不早说，我还可以杀价的。”午阳说。
“你已经杀价够狠的了，光是地皮和建筑物就值这个价，还有无形资产呢？这个酒店可是真正的四星级酒店，渌江市曾经的最高端酒店，从开业到现在，客房入住率在90％以上，餐厅包厢天天爆满，这块招牌就值一个亿。你还想杀价呀？”张姿说。
“黎午阳，你们到底是开玩笑还是说真的？”余潇潇问。
“开玩笑的，这不是没事干嘛。张哥，你出去是不是开警车出去？那就够威风，我想办法也要去。”
“警车是不能开的，到时候你们餐餐喝酒，我就只能看着，多没意思啊。不过，浩子有悍马车，你也有…”
“我有摩托车，开摩托车去太远了吧。”午阳说。
“反正我们3家人就坐悍马车，你就开摩托车跟在后面，带着小雅慢慢走，我们就先点好饭菜、开好房间等你们。”李丹笑道。
“你们这样不好吧，再说还有我妹妹，还有王斌、小傅两个人，他们连摩托车都没有，我们办公室还有两位美女呀。要去大家一起去，不去大家都在家里打麻将好了。”
余潇潇说：“你们去玩儿，我们是去过的。”
“午阳，你什么时候学会打麻将了？小色狼又成了小赌棍了，你很不错嘛，全面发展啊。”小雅笑着说。
午阳笑道：“麻烦你回去跟岳父大人汇报一下，说我下次到家想跟他切磋切磋，请他备足现金，概不赊账，最好还叫两个厅长、局长的，咱们打打业务麻将。”
饭菜终于上来了，大家尝尝，味道比平常还要好，估计是曹总关照过了。都带了开车的，也就开怀畅饮起来，午阳也频频给余潇潇和金燕敬酒。两个女孩还真能喝，弄得午阳都怀疑她们是倒掉了，一看前后左右地上，地毯都是干的，也就没话说了。
两人又拉着小雅喝酒。小雅首先以开车为名逃避了一阵子，后来也只好参加了。4男3女将6斤酒喝完，才罢了。余潇潇和金燕还是谈笑风生，根本没有醉意。午阳提出让妹妹送她们回家，两人拒绝了，说多的是的士，送来送去的麻烦。(未完待续。。)
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