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就在马通才和孙克强正在谈及陆为民时，陆为民正带着许阳和常春来与双凤乡一名副乡长和国土办的人站在河堤边上实地察看着河边那一顺溜的河滩地。
“罗乡长，这河滩地沿着这边下去有多长？能不能粗略有个面积出来？”
这一个多月来陆为民他们几个跑了城郊四个乡，北郊乡、马池乡，密口乡，还有就是现在的双凤乡，前边三个乡都是爱理不理，每一次去找乡国土办的人都得要求爹爹告奶奶说上一箩筐好话，人家才爱理不理的带着你跑一圈，惹得常春来几次都要发火大骂。
如果不是陆为民招呼着，以常春来的脾气，那就得要直接去找书记乡长说个一二三了。
这也难怪，县里没哪位领导为这事儿打招呼，沈县长虽然也专门在工作会议上提到了这项工作，但是却没有具体落实到实地上来，加上一些有心人有意无意的吹风，这事儿也就没有人放在心上，更多的是把这事儿当作一篇表面文章来看。
陆为民也大体知道这些个乡党委书记乡长们的心思，沈子烈目前的威信还没有真正建立起来，要想折服这帮地头蛇们，还得要点儿时间和做些实事来证明自己，只有真正干好一两项像样的工作，拿出成绩来，这才能有底气，而要想真正建立威信，那还得要在人事上争到一两分发言权才行，而现在沈子烈显然还做不到。
这双凤乡情况略有不同，虽然离城稍稍远了一点，但是乡里对筹建办的工作要支持许多，每一次去乡里国土办主任都是亲自陪着跑，有时候还要来一位副乡长跟着，这一个多月来算是陆为民感觉最为热情的了，
“陆主任，这沿着河堤下去，大概有三四里，原来河堤没有修好之前，一涨洪水，这一片就得要给淹了，好在从这里往南都是岗地，倒也不担心其他，这河堤一修好，河堤外这一片至少也有好几千亩地吧？”
罗姓乡长眯缝着眼睛有些不耐烦的道。
也不知道这马书记是啥意思，就这几个家伙来了一个星期，整天就在这野地里四处游荡，还得要自己陪着，莫不是还能这个听都没有听说过的啥工业开发区还能建在这里？双凤乡位置稍微偏了一些，比起县城郊区的其他几个乡镇条件也要差不少，这开发区听说过，却从来没有想过会在南潭这种内陆农业县里搞起来，老罗也对这事儿满腹疑虑。
“那边岗地起伏大么？”陆为民目光往南边一直看过去，略有些起伏的岗地梁子落差不大，野草横生，还有些许黄褐色的小灌木错落分布，一些坟茔隐约可见。
“起伏倒是不大，那边都是凤沟村的老坟地。”国土办主任老李很熟悉这边。
“有住家户么？”
“嘿嘿，那一片解放前就是一大片零散的老坟地，现在县里判决死刑犯枪毙也多选在那里，就是大白天人走都觉得阴森森的，谁愿意把房子修那儿啊。”国土办主任老李一乐。
陆为民点点头，如果单说地理位置，双凤乡这边不算好，距离城区远了一点，交通也不算方便，要上省道至少要有两公里路要修，地形情况也不好，这边河滩地起伏不平，而且洼地很多，而再往南却又是岗地，如果要进行平整，工程量相当大。
但这里优势也很明显，河滩地是在河堤修好之后才空出来的土地，算是国有土地，而且那边岗地也没有住家户，不存在拆迁问题，即便是随着日后占地面积扩大，拆迁量也不算大，而且处于河边，取水方便，又在下风地，不用担心空气污染，至少在现阶段如此。
“陆主任，你们一跑就是一个星期，也够辛苦了，我想多嘴问一句，你说这工业开发区的事情好像咱们黎阳地区都还没有先例，现在好像也只有昌州有一个经济技术开发区，其他地市都还没有，咱们县里就要搞开发区，是不是太过于超前了一点？”罗姓乡长见陆为民自顾自的站在堤坝上只顾着看，心里更加不耐烦，忍不住问道：“还有咱们县里像样的工业企业也没有两个，就算是这工业开发区搞起来了，哪里来厂子进来？没工厂，这还叫工业开发区么？”
这个问题陆为民在前几个乡就听见了不下十次质疑了，工业开发区，那就是要拿工业企业来说话，要不光是折腾一大片土地出来长草，那还能叫工业开发区，还不如叫草料开发区算了。
“罗乡长，开发区也是新生事物，你也知道我们筹建办和招商引资办是两块牌子一套人马，筹建工业开发区就是要用来招商引资，而招商引资的平台就是工业开发区，二者缺一不可，没有具有一定基础条件的开发区，招商引资就是无本之木，而光有开发区，招商引资没有效果，开发区也就失去了存在必要，两项工作我们都在作，也有了一些成果，但是我们觉得这开发区前期准备工作需要走到前面。”
陆为民说得很平淡，但是却引起了罗姓乡长的兴趣，“陆主任，你是说哪方面有成果了？是招商引资？”
“罗乡长，你对这个好像很感兴趣啊。”陆为民笑了起来，“怎么，刚才罗乡长还蔫头耷脑，现在一下子就精神百倍了？不过的确不好意思，都还只是有点眉目，还谈不上具体东西，到时候就知道了。”
回去的路上陆为民和许阳以及常春来也就双凤乡的条件探讨了许久，前期分析规划工作也都做得差不多了，现在只需要把几份资料综合起来，提出办公室的意见，提请领导研究了。
不过三人都意识到如果要想把开发区的筹建从纸上谈兵落实到实地上，只怕光靠几份分析报告是远远不够的，没有两个像样的招商引资项目来落户，这个开发区永远都只能停留在纸面上。
就在马通才和孙克强正在谈及陆为民时，陆为民正带着许阳和常春来与双凤乡一名副乡长和国土办的人站在河堤边上实地察看着河边那一顺溜的河滩地。
“罗乡长，这河滩地沿着这边下去有多长？能不能粗略有个面积出来？”
这一个多月来陆为民他们几个跑了城郊四个乡，北郊乡、马池乡，密口乡，还有就是现在的双凤乡，前边三个乡都是爱理不理，每一次去找乡国土办的人都得要求爹爹告奶奶说上一箩筐好话，人家才爱理不理的带着你跑一圈，惹得常春来几次都要发火大骂。
如果不是陆为民招呼着，以常春来的脾气，那就得要直接去找书记乡长说个一二三了。
这也难怪，县里没哪位领导为这事儿打招呼，沈县长虽然也专门在工作会议上提到了这项工作，但是却没有具体落实到实地上来，加上一些有心人有意无意的吹风，这事儿也就没有人放在心上，更多的是把这事儿当作一篇表面文章来看。
陆为民也大体知道这些个乡党委书记乡长们的心思，沈子烈目前的威信还没有真正建立起来，要想折服这帮地头蛇们，还得要点儿时间和做些实事来证明自己，只有真正干好一两项像样的工作，拿出成绩来，这才能有底气，而要想真正建立威信，那还得要在人事上争到一两分发言权才行，而现在沈子烈显然还做不到。
这双凤乡情况略有不同，虽然离城稍稍远了一点，但是乡里对筹建办的工作要支持许多，每一次去乡里国土办主任都是亲自陪着跑，有时候还要来一位副乡长跟着，这一个多月来算是陆为民感觉最为热情的了，
“陆主任，这沿着河堤下去，大概有三四里，原来河堤没有修好之前，一涨洪水，这一片就得要给淹了，好在从这里往南都是岗地，倒也不担心其他，这河堤一修好，河堤外这一片至少也有好几千亩地吧？”
罗姓乡长眯缝着眼睛有些不耐烦的道。
也不知道这马书记是啥意思，就这几个家伙来了一个星期，整天就在这野地里四处游荡，还得要自己陪着，莫不是还能这个听都没有听说过的啥工业开发区还能建在这里？双凤乡位置稍微偏了一些，比起县城郊区的其他几个乡镇条件也要差不少，这开发区听说过，却从来没有想过会在南潭这种内陆农业县里搞起来，老罗也对这事儿满腹疑虑。
“那边岗地起伏大么？”陆为民目光往南边一直看过去，略有些起伏的岗地梁子落差不大，野草横生，还有些许黄褐色的小灌木错落分布，一些坟茔隐约可见。
“起伏倒是不大，那边都是凤沟村的老坟地。”国土办主任老李很熟悉这边。
“有住家户么？”
“嘿嘿，那一片解放前就是一大片零散的老坟地，现在县里判决死刑犯枪毙也多选在那里，就是大白天人走都觉得阴森森的，谁愿意把房子修那儿啊。”国土办主任老李一乐。
陆为民点点头，如果单说地理位置，双凤乡这边不算好，距离城区远了一点，交通也不算方便，要上省道至少要有两公里路要修，地形情况也不好，这边河滩地起伏不平，而且洼地很多，而再往南却又是岗地，如果要进行平整，工程量相当大。
但这里优势也很明显，河滩地是在河堤修好之后才空出来的土地，算是国有土地，而且那边岗地也没有住家户，不存在拆迁问题，即便是随着日后占地面积扩大，拆迁量也不算大，而且处于河边，取水方便，又在下风地，不用担心空气污染，至少在现阶段如此。
“陆主任，你们一跑就是一个星期，也够辛苦了，我想多嘴问一句，你说这工业开发区的事情好像咱们黎阳地区都还没有先例，现在好像也只有昌州有一个经济技术开发区，其他地市都还没有，咱们县里就要搞开发区，是不是太过于超前了一点？”罗姓乡长见陆为民自顾自的站在堤坝上只顾着看，心里更加不耐烦，忍不住问道：“还有咱们县里像样的工业企业也没有两个，就算是这工业开发区搞起来了，哪里来厂子进来？没工厂，这还叫工业开发区么？”
这个问题陆为民在前几个乡就听见了不下十次质疑了，工业开发区，那就是要拿工业企业来说话，要不光是折腾一大片土地出来长草，那还能叫工业开发区，还不如叫草料开发区算了。
“罗乡长，开发区也是新生事物，你也知道我们筹建办和招商引资办是两块牌子一套人马，筹建工业开发区就是要用来招商引资，而招商引资的平台就是工业开发区，二者缺一不可，没有具有一定基础条件的开发区，招商引资就是无本之木，而光有开发区，招商引资没有效果，开发区也就失去了存在必要，两项工作我们都在作，也有了一些成果，但是我们觉得这开发区前期准备工作需要走到前面。”
陆为民说得很平淡，但是却引起了罗姓乡长的兴趣，“陆主任，你是说哪方面有成果了？是招商引资？”
“罗乡长，你对这个好像很感兴趣啊。”陆为民笑了起来，“怎么，刚才罗乡长还蔫头耷脑，现在一下子就精神百倍了？不过的确不好意思，都还只是有点眉目，还谈不上具体东西，到时候就知道了。”
回去的路上陆为民和许阳以及常春来也就双凤乡的条件探讨了许久，前期分析规划工作也都做得差不多了，现在只需要把几份资料综合起来，提出办公室的意见，提请领导研究了。
不过三人都意识到如果要想把开发区的筹建从纸上谈兵落实到实地上，只怕光靠几份分析报告是远远不够的，没有两个像样的招商引资项目来落户，这个开发区永远都只能停留在纸面上。